HIPOTECA 100% con Banesto ¿que os parece?

Hola amigos

Estoy pensando en comprarme un piso en Madrid, en buena zona (creo que se alquilaria bien en 2-3 años si me cambiara de casa) y solo tengo ahorrado para los gastos. Un poco por aprovechar la bajada-estancamiento de precios, el din de las desgravaciones, y que no tengo casa propia con 36 años.

Bueno es una promoción de Reyal Urbis con promodumus, o sea que es medio de Banesto o algo asi y la hipoteca seria subrogar la de Banesto porque parece que hay menos gastos y claro que me dan el 100% lo que no hace casi nadie

Importe: 268.000 Mi sueldo 2000E limpios al mes 14 pagas trabajo fijo hace + de 10 años. Hipoteca a 35 años

me ofrecen: Euribor +0,50 2 primeros años
Luego Euribor + 0,65
Domiciliar nomina + Seguro Vida + Seguro Hogar
0,20 gastos de Subrogación

Comision de Amortizacion de 0,50 los primeros 5 años , luego de 0,20, con un limite máximo del 25% del capital por año

Y creo que no me dejo nada mas

Teniendo en cuenta que pido el 100% ... ¿Esta muy mal, está bien?
¿Creeis que puedo tratar de apretar en algo o me doy con un canto en los dientes?
Luego en un unos años tal vez me convendria subrogarme a otra entidad con mejores condiciones?

mil gracias por vuestros opiniones, consejos,.. que tengais un Feliz dia de san Patrick, y los valencianos un Feliz San Jose por anticipado

Para ser 100% no está nada mal... evidentemente a Banesto le quitas un buen marrón tu garantía es mucho mejor que la de Reyal.

Gracias
Por cierto

¿Sabeis cuales son los mejores hipotecas hoy al 100%?
Mi hermana tambien va a comprar. Tiene buen sueldo, es médico, y tiene para los gastos mas o menos. Ha mirado de momento la hipoteca joven de Cajamadrid, pero por ver mas bancos/cajas
Gracias

Alcoriza te dirá... hay varios bancos que aún dan el 100% aunque muchos han rebajado al 80% de la tasación (que a veces es el 100% de la compra).

Si es promocion de obra nueva seguro que encontrará en el mismo promotor o banoc que la financie TODAS las facilidades del mundo... si es de segunda mano será algo más dificil pero... increiblemente aún los hay que financian lo que les eches.

Con 2000 euros de nomina te quieres meter en 268000 euros de hipoteca???

Yo la verdad es que alucino las ganas que tiene la gente de suicidarse financieramente. Ahora bien le quitaras un marron a BAnesto.

Solo una pregunta??? supongo que te pediran avalista no???

Es que como te den a ti solo 268000 euros sin avalistas y pidiendo el 100%, ya me veo la crisis subprime 2 en españa

Pues ya que hablas de San José, aqui hay un valenciano que te recuerda que tu operación entraña alto riesgo para tu economía; me explico; los dos primeros años el interés será un 1.72% y tu endeudamiento será del 36% de tus ingresos(el recomendable es del 35-40%)

Pero si el interés llega a estar al 3.5%(que estará), tu endeudamiento pasará a subir peligrosamente al 47% de tus ingresos.

Mi recomendación es que compres más barato.

Saludos

BBVA, Banco Pastor, Banco de Valencia, Cajastur.

Saludos

Hola

Sin avalista.
Podria avalarme mi padre pero no me lo han pedido!!!!

Gracias por los consejos pero si todo sigue su curso en 2-3 años heredare empresa familiar y mis ingresos aumentaran bastante con lo que puedo amortizar rapidito. Y tengo parte de un piso de herencia que tambien en unos años venderemos...