Los permisos para la construcción de viviendas sufren en agosto una caída del 14,1%
La ralentización de la construcción no es nueva, arrancó en el quinto mes del año, pero en agosto sí se agravó considerablemente. Mientras que entre mayo y julio los retrocesos interanuales rondaron el 2%, la cifra conocida hoy la sitúa por encima del 14%.
No obstante, admite que hay cierta intranquilidad. "Los datos preocupantes son otros, no los nuestros, y son los de compraventas o hipotecas", añade Sanz, "porque la edificación está muy condicionada por la vivienda, que es la que marca el termómetro del mercado"
No parece que peligre, sin embargo, el objetivo de superar en diciembre las cifras de 2018. Por primera vez en la década, el año pasado España rebasó de nuevo las 100.000 viviendas. En lo que va de 2019 lleva 73.658 (un 8,3% más que entre enero y agosto de 2018), por lo que restan exactamente 27.075 para sobrepasar la cifra del año pasado. En todos los años desde 2015, los visados solicitados entre septiembre y diciembre han superado ampliamente esa cifra.
"Es difícil valorar solo con agosto una tendencia de mercado", señala Alfredo Sanz, presidente del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España. El experto destaca que acabar el año entre las 100.000 y las 120.000 nuevas viviendas (por encima de los años de crisis, pero muy lejos de las cifras de la burbuja) "es un dato que considera sano para el sector y es también sano para el empleo de los profesionales del sector"
también destaca la tendencia positiva en el conjunto del año. En su opinión, dos causas explican la ralentización del sector. "Por una parte, la inestabilidad política puede estar retrasando las decisiones de inversión y, por otra, un endurecimiento de las entidades bancarias en su política de concesión de préstamos -en cuanto a las preventas necesarias para otorgar el préstamo promotor- puede estar dilatando los plazos de arranque de las obras"