Documentos para vender una vivienda

Buenas,

Quería consultar que documentos necesito para vender una vivienda que tengo en propiedad. Actualmente tengo la escritura de adjudicación por herencia y he pagado los impuestos tanto en al agencia tributaria (+ división horizontal) como la plusvalia del Ayuntamiento.

La casa no está inscrita en el R. Propiedad ya que cuando la heredé me dijeron que era un tramite voluntario. Ahora que la quiero vender, tendría que inscribirla en el R. Propiedad? Alguna otra documentación me haría falta?

Gracias

Deberías inscribirlo en el registro de la propiedad, pues aún siendo voluntario la inmatriculación, primera inscripción, está sujeta al artículo 207 de la ley hipotecaria, lo que implica que un tercero interesado no puede hacer hipoteca en un plazo de dos años lo que reduce la posibilidad de venta

Aparte de inscribirla en el registro, puesto que va a ser difícil encontrar comprador al que no le importe que no lo esté, te falta el certificado de eficiencia energética, que ahora es obligatorio. Eso que yo recuerde a bote pronto.

¡Hola! Puedes echarle un ojo a este artículo:  ¿Qué documentos se necesitan para vender la casa?

Saludos,