Negociar con banco plaza de garage

Me han ofrecido una plaza de garage junto a la mia,de propiedad bancaria ya que el promotor no llegó a venderlas en su dia y mas tarde fueron embargadas,Piden por ellas 10500, a lo cual yo pagué por la mía en el año 2013 9000 euros incluido gastos junto a un trastero,cosa que actualmente solo me ofrecen plaza.Las plazas son de Banco Caja Rural ,que precio seria el ideal para ofrecer por ella?Creeis que debo hacer una oferta por ella,es lo normal en estos casos negociar el precio?

Yo buscaría obtener un 4-5% por el alquiler... me parece una buena medida de calcular el precio.

Coge el precio al que se podría alquiler mes a mes y estima el importe del precio a pagar. Salvo que estes en un sitio burbujil tipo centro de Madrid o así no pagaría más.

Ejemplo: si la puedo alquilar por 50 euros al mes, son 600 euros al año. Eso daría una rentabilidad de un 5,71% bruto para un precio de 10.500 Euros.

Espero que te sirva de idea.