Dudas sobre inversión en bienes raíces en Florida

Buenas, me interesa comprar una propiedad para alquilarla en el estado de Florida.

Ya me puse en contacto con agentes de bienes raices y demás pero una duda que me surge y que querría comentar con personas agenas a la inmobiliaria (ustedes): ¿Cómo se firmarían los papeles y se haría la transferencia de forma segura? Estando yo en España y la propiedad en Florida.

Otra cosa, estoy decidico por locales para oficinas y/o almacenes, ¿Creen que iría mejor alguna otra opción como inmuebles?

Me gusta este estado por las ventajas fiscales que ofrece con respecto a España y, además la ausencia del movimiento ocupa.

¿Creen que estoy haciendo bien invirtiendo el dinero que estoy generando aquí en España en los Estados Unidos en vez de aquí que es dónde estoy físicamente?

Saludos.