Opinion de la agencia negociadora del alquiler o que me recomendais.

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Opinion de la agencia negociadora del alquiler o que me recomendais.
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Opinion de la agencia negociadora del alquiler o que me recomendais.
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#16

Re: Opinion de la agencia negociadora del alquiler o que me recomendais.

¿Altamente probable? ¿En qué estadística te basas para decir tal afirmación?. 

Método, disciplina y tiempo

#17

Re: Opinion de la agencia negociadora del alquiler o que me recomendais.

Tu argumento de negocio con alta probabilidad de "palmar", no lo comparto ni por asomo ..... 

Llevo alquilando desde 1997, y además gestiono las cuentas en la empresa dónde trabajo de unos cuantas viviendas mas, y te detallo todos los problemas que recuerdo en los últimos 10 años ...

  • Un tipo que alquiló un piso y lo realquilaba como turístico, lo denunciamos y casi en paz, como tuvimos que pintar, la fianza no alcanzó para todo, y perdimos unos 100 €
  • En al menos 3 ocasiones hemos tenido a algun/a inquilino/a, cuyo concepto de la limpieza no era el que nuestro entender corresponde, dos pases de escoba y fregona a través de una empresa de limpiezas, cargo a la fianza y tan amigos (bueno el inquilino, no tanto).
  • Con el Covid, uno se fue, dejó tres meses pendientes de pago, con la fianza se recuperaron 2, es decir se perdió un mes, y los gastos del mismo, aunque sigue reclamando que le devolvamos la fianza, supongo que ya se cansará de pedirlo. 
  • Un inquilina que dejó el piso bastante sucio, no había pagado los últimos dos meses porque se iba, y no quedó dinero para cargarle el coste de la limpieza. 
  • Ahh .... uno que se fue, se devolvió la fianza, pero por alguna razón n os olvidamos de las llaves, y como era extranjero, tuvimos que pagar nosotros las copias 

Creo que no me olvido de nada ....  salvo que con la crisis de 2008 y a hora con el Covid, se bajan algo los precios y se tarda un poco más en alquilar en algunas poblaciones. 

Eso si, la agencias alquilan, pero como propietario o gestor, debes vigilar "muy mucho" a quien metes en la casa !!!! no puedes dejar la decisión a una agencia que va a comisión, esto no garantiza errores, pero si minimiza mucho el riesgo. 
#18

Re: Opinion de la agencia negociadora del alquiler o que me recomendais.

Un piso vacío es un piso que pierde.

El alquiler con cuidado te ahorra muchos quebraderos de cabeza.

Saludos 

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