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Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota o plazo, cambios de tipo, euribor...

21 respuestas
    #16
    Sermayoral

    Re: Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones

    Ya no lo puedo descargar. ¿Alguien lo puede pasar?

    Gracias!!

  1. #18
    Palolaki
    en respuesta a Rociomld

    Re: Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota o plazo...

    Ver mensaje de Rociomld

    Pues haces dos cálculos: el primero a fijo 1,99 y con el dinero pendiente al final de las 12 primeras cuotas haces otra simulación con el variable.

  2. #19
    Gogo83

    Error en Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota

    Hola # madrilenian, como ya te han dicho otros: ¡enhorabuena por el trabajazo!
    Lo he utilizado mucho en el proceso de decisión y lo utilizo mucho para simulaciones.

     

    Sin embargo, he de decir que tiene un fallo (que además no consigo solucionar y te pregunto por si tú sabes arreglarlo):

    - hipoteca variable, con el Euribor por supuesto cambiando cada año, si le aplicas una amortización de plazo en el año X,  las cuotas a partir de ese mes se ven reducidas.

    Es decir, amortizando en plazo no deberían verse afectadas las cuotas, pero si bajan (apenas 0,90€ para un amortización de 10.000€), pero ya hace que el excel sea inexacto y no coincide con los pagos de la hipoteca.

    Se comprueba también sólo seleccionando "plazo" (sin importe de amortización), lo que provoca que cambie la cuota automáticamente.

    Repito, un trabajo excepcional, sería incapaz de repetirlo tan bien. Y si sigues por aquí y sabes decirnos cómo se corrige, yo encantado.

    Un saludo, 

     

  3. #23
    Ciberia

    Gracias!

    Hola, me he registrado también, solo para agradecerte. Cómo mola Internet cuando pasan cosas así.  Gracias, de verdad. 

Simulador de hipotecas

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