Gastos de Gestoría

Quiero haceros una consulta que me han hecho y no he sabido responder:
- ¿Cuando se contrata una hipoteca con una entidad financiera es obligatorio el aceptar la gestoría que nos impone ésta? ¿En caso afirmativo, tanto para los trámites de la compraventa como de la hipoteca o solamente los de la hipoteca? ¿Es práctica habitual?.
Porque algunas tarifas de gestoria son francamente altas, para unas gestiones que se pueden resolver en una hora te cuesta lo que hay trabajadores que cobran en un mes.

Si, es práctica habitual; ninguna entidad financiera va a permitir que un particular se ocupe de los trámites de inscripción, hacienda y demás; a través de la gestoria el seguimiento es sencillo, y el trámite profesional

Felices

Es triste, pero es así: te deshollan a gastos que se pueden evitar si te lo HACES TÚ MISMO. Yo he realizado los pasos por mí mismo en la escritura de mi vivienda y me he ahorrado una pasta.

A ganar por todos lados...

Habría que fiarse de que todos los prestatarios fuesen a inscribir la carga de la hipoteca, algo impensable en España.

Es fácil: simplemente se le requiere al cliente a que presente justificantes de haber liquidado los impuestos correspondientes y de haber inscrito la propiedad en el registro. Si el cliente no presentase dichos justificantes se hace constar en la escritura que ésta queda sin efecto. Todo el mundo lo cumpliría: bien a través de gestorías o bien personalmente.
Yo siempre he gestionado la matriculación de mis vehículos y mucha gente lo hace, y no pasa nada.
las personas capacitadas pueden hacer muchas gestiones y si no se pregunta...

Estoy de acuerdo en que son gestiones que puede hacer uno mismo pero ¿de qué cantidad estamos hablando? ¿300,-€? ¿Suponen tanto en la compra de una vivienda de 250.000,-€?
Con esto el banco, que es el que te deja la pasta, te la deja y tu te aseguras de que todo esté correctamente inscrito y que si hay algo mal tienes a quien reclamar.

Pelaez tiene razón. Yo he oido de casos como los que él comenta y algún compañero mio los ha vivido en primera persona.

Saludos

Y si no presenta esos justificantes, el préstamo es nulo, también la compraventa, y el vendedor viene y devuelve el cheque al banco ¿no?.

Lo mejor es que lo tramite la gestoria, por tranquilidad, seguridad...

Tiene razón Jaime; compramos una vivienda por 250.000€ y nos queremos ahorrar 300€?

Spain is diferent!