Venta de una vivivienda heredada por 20 sobrinos y no podemos cobrar el dinero por el fallecimiento de uno

Hola :
20 primos hemos heredado una vivienda, para la cual sorprendentemente tenemos ahora un comprador. Pero recientemente ha fallecido uno de los herederos y mientras sus herederos arreglan toda la documentación, el comprador quiere comprarnos el piso a través de un contrato privado y darnos si no todo el dinero alguna parte y entrar a vivir en la casa. Sabemos que un contrato privado es valido, pero algunos de los herederos no quieren vender sin tener todo el dinero en nuestras manos, pero no pdemos abrir una cuenta de banco a nombre de los herederos teniendo en cuenta que uno ha fallecido... ¿donde metemos el dinero? se puede depositar en un juzgado hasta que los herederos del fallecido tengan toda la documentación? nombrar un arbitraje? necesitamos ideas, espero que alguien nos ayude. Saludos y gracias

creo que lo mas facil y rapido seria que hablarais con los nuevos herederos de la parte para conocer si estan interesados en vender, supongo que si, una vez confirmado esto agilizaria los tramites que hicieran la declaracion de herederos y aceptaran la herencia y una vez hecho esto que apoderan a alguien para facilitar la venta. ESto requiere un tiempo minímo de un mes pues antes hay que pedir certificado de ultimas voluntades es este tramite se lleva por lo menos 20 dias.
Un saludo