de madre a madre, te entiendo perfectamente, si vives en un barrio conflictivo lo que quieres es salir de allí a toda costa por la seguridad de tu familia en primer lugar. Son de esos casos en los que ni te planteas si la operación tiene más o menos riesgos (dentro de unos límites, claro está) porque lo percibes como una cuestión de seguridad de los tuyos. Yo también hago cosas de este tipo, elijo la opción menos razonable pero que me hace sentir más segura, o más feliz, así que nunca llegaré a nada en este mundillo del dinero y las finanzas :-)
Mi experiencia con UCI fue mala, solamente preguntamos, un comercial nos había ofrecido a través de una inmobiliaria tres veces más de lo que nos ofrecían los bancos (aunque nosotros sólo necesitábamos un 25% más aproximadamente), y a las seis horas un compañero suyo nos dio la impresión de que hasta se reía de que pudieramos creer que nos ofrecían esa cantidad. Nos pareció poco serio que cada uno ofreciera una diferencia de muchos millones, y desde luego la sospecha de sorna, tonillo, etc. nos acabó por echar para atrás.
Yo lo que haría en tu caso sería darme una vuelta a conciencia por internet y tomar nota de los problemas concretos que ha tenido la gente con ellos para intentar que queden bien claros en tu caso. Puedes consultar a un abogado. Pero teniendo ellos la sarten por el mango de ser casi tu única oferta, puede que te encuentres en la situación de o no firmar y quedarte sin piso o firmar sabiendo que alguna cláusula te puede dar problemas. Aunque por protestar antes no pierdes nada por si se puede renegociar.
Ya dices que has ido a un montón de bancos... yo visité cerca de 30 sucursales, no bancos, sucursales, porque según donde están ubicadas, objetivos, necesidades de determinados clientes y productos, etc. dos sucursales del mismo banco te daban posibilidades diferentes. Es que yo entiendo que la situación ahora mismo es muy mala para las hipotecas, pero con dos trabajos estables, y el alquiler del piso pagándote la hipoteca actual, avales, entrada... no es que sea sencillo, a lo mejor te suben el diferencial, pero es que cuando firmé, en ese justo momento por temporalidades y demás, no teníamos ingresos ninguno de los dos, y sin avales, y a un diferencial de 0,5 sin vinculaciones y sin comisiones de apertura ni amortización parcial. Que ahora serían condiciones más duras, de acuerdo, pero alguna oferta al menos, entrando dos sueldos estables. Aunque obviamente tu sabes mejor que yo lo que llevas peleado, que desde casa se ven las cosas muy fáciles.
