Hipoteca + préstamo preconcedido
Buenas tardes,
Hace unos meses rebajaron el precio de una casa que nos encanta y estamos haciendo cábalas sobre la posibilidad de comprarla. Sería de segunda mano y como primera vivienda, actualmente vivimos de alquiler y pagamos 480€.
La casa vale 150.000€, de los que nos podrían rebajar "algo" el precio final. He estado leyendo el foro y he visto que la hipoteca que ofrece el 90% es la de pibank, el problema es que solamente tenemos unos 7.000€ ahorrados, nuestros ingresos son de 2100€ netos mensuales ya que sólo trabajo yo pero soy funcionaria, lo que supongo que para el banco es un plus. Tengo 29 años. Además, pago una cuota de 148€ del coche (me quedan dos años).
La hipoteca de Pibank sale a 444€ el primer año y a 363 los siguientes (variable).
En cuanto a los préstamos, tengo un préstamo preconcedido de 27900 euros, al 9% de interés que serían 410€ al mes durante 96 meses (39240€ totales la broma).
También he mirado el comparador de préstamos personales de Rankia y he visto que tanto el de ING como el de Ibercaja están mucho mejor (pero claro, no está preconcedido) por 27000, la cuota mensual sale a 394 pero durante 84 meses (un año menos que el de Bankia).
La pregunta es si veis viable que me concedan la hipoteca sabiendo que he cogido este préstamo de 27000€ de ING o Ibercaja o al revés, que me concedan el préstamo sabiendo que tengo la hipoteca. El de Bankia como está preconcedido no me lo van a denegar pero a la larga sale 6000 euros más caro. Y tampoco sé si se puede hacer, en qué momento hay que abonar impuestos, entrada (el importe restante de la hipoteca) y los gastos...
Haciendo números sí que podríamos asumir el gasto de hipoteca + préstamos y aún podríamos ahorrar un poquito cada mes, pero claro, los bancos no sé si opinan lo mismo ni si como ya he dicho se puede hacer.
Muchas gracias por vuestra ayuda,