divorcio e hipoteca
estoy en medio de un proceso de divorcio y nos estamos planteando qué hacer con la hipoteca. Yo sé que esto se ha hablado mucho por aquí pero es que la opcion que estamos barajando no la he visto nunca y no se muy bien como se podría hacer. El caso es que la vivienda que está a nombre de los dos (igual que la hipoteca) nos costó 120000 euros, tiene una hipoteca pendiente de 50000 euros. En principio había pensado hacer la extinción del condominio, pero le tendría que dar un dinero que no tengo, pedir nuevo prestamo o novación de la hipoteca, y aunque la cuota sería pequeña como está ahora la cosa no sé si me lo concederían, además que siempre es meterme en un gasto extra, cosa que en mi situación preferiría evitar. La otra opción dejar la cosa como está pues es pasar el problema a la otra parte, que bastante tendrá con pasar la pensión de alimentos y sobrevivir para encima pagar una hipoteca de un piso en el que no vive.
La solución que habíamos pensado es cambiar la titularidad del piso, en vez de ser al 50% que pase a ser el 70% mío y el 30% de mi ex, de forma que la hipoteca la dejaríamos tal cual, sin tocar (es decir seguiría a nombre de los dos) pero yo me encargaría del pago integro de la misma.
¿Como veis esta opción sería factible? ¿se puede hacer como extinción parcial de condominio o algo así o habría que ponerlo como compra-venta con los consabidos gastos? ¿habría forma de desgravarme en hacienda el 100% de los pagos de la hipoteca o al seguir a nombre de los dos no se podría?