Pago de un local vinculado a volumen de ventas

Buenos días,

El caso es que dentro de poco tenemos pensado abrir un tienda, y en lo que respecta al importe a pagar por el alquiler de un local nos ha surgido una duda:

Básicamente los tres parámetros a tener en cuenta desde el punto de vista fiscal serían: Cantidad + IVA + IRPF, ¿No?
Pero, ¿sería posible vincular una parte del importe a pagar al arrendador en función del volumen de ventas? (Por ejemplo: Cantidad + 5% de ventas)
De ser posible, ¿como tributaría ese porcentaje?

Gracias.
Un saludo.

Posible sí que es, desde luego. Solo que en lugar de pagar un arrendamiento (obligación cierta), se pagaría un arrendamiento y un canon (una obligación cierta, y una obligación variable).

En ambos casos, la cosa es Cantidad + IVA - IRPF. En ambos casos se trata de prestación de servicios a efectos de IVA, al tipo general. Y en ambos casos hay retención de IRPF (el 19 %).

Si se paga como arrendamiento+canon, aunque contablemente creo que van al mismo sitio (bueno, en el IRPF gastos de las actividades económicas sí, misma casilla en conceto de arrendamientos y cánones, y en contabilidad cuenta 621), las declaraciones trimestrales y anuales son diferentes. Me parece que lo correcto sería 115 y 190 por el arriendo, y 123 y 193 para el canon.

Perfecto. Muchas gracias por una respuesta tan clara :-)
Saludos