Duda deducción por adquisición de "segunda" vivienda habitual. - Declaración de la Renta

Hola, me presento, soy Pablo.

Tengo una duda que creo que ha llegado el momento de resolver....

Os cuento a ver si me podéis aclarar un poco.
En el año 2.000 compro la que fue en su día mi vivienda habitual por 60.000€, la cual se hipotecó, y mientras la tuve en propiedad apliqué deducciones por adquisición de vivienda habitual.
En el año 2.008 se vende esa vivienda por 120.000€, se genera una ganancial patrimonial de 60.000, que se invierte en la adquisición de una nueva vivienda (192.000€ mas IVA), que vuelve a ser habitual, adquirida en el año 2.009.

Hacienda, al respecto, dice..."  Cuando la enajenación de una vivienda habitual hubiera generado una ganancia patrimonial exenta por reinversión, la base de deducción por la adquisición o rehabilitación de la nueva se minorará en el importe de la ganancia patrimonial a la que se aplique la exención por reinversión. En este caso, no se podrá practicar deducción por la adquisición de la nueva mientras las cantidades invertidas en la misma no superen tanto el precio de la anterior, en la medida en que haya sido objeto de deducción, como la ganancia patrimonial exenta por reinversión.”. 

 Por tanto, en estos casos únicamente podrá iniciarse la práctica de la deducción, y siempre en función de las cantidades que satisfaga en el período de que se trate, una vez que el conjunto de las cantidades satisfechas a lo largo del tiempo por la adquisición de la nueva vivienda supere a la suma de: a) las cantidades invertidas en sus anteriores viviendas habituales en la medida en que estas hubiesen sido objeto de deducción efectiva, más, si fuese el caso, b) el importe de las ganancias patrimoniales generadas en la transmisión de precedentes viviendas habituales en la medida que resultasen exoneradas de gravamen por reinversión en la siguiente habitual. ..."

Alguien me puede orientar un poco con los cálculos para saber si ya puedo volver a incluir en la declaración la deducción por adquisición de vivienda habitual???.

Un saludo y gracias por adelantado.

Si en la anterior habías deducido 30.000 por ejemplo de capital, no puedes deducir en la nueva hasta que hayas pagado de capital 30.000(deducción en la primera)+60.000(ganancia reinvertida), esto es, a partir del euro 90.001

Muchas gracias por la respuesta. 
Entiendo que cuando hablas de cantidades deducidas de la anterior vivienda te refieres a lo que me devolvió Hacienda por ese concepto solamente, durante todos los años que fui propietario, no?
Peerooooo.....
Cómo saber lo que me deduje desde el 2.000 hasta el 2.008? No conservo las declaraciones de IRPF y en la WEB de Hacienda no veo donde poder descargar declaraciones tan antiguas.

Saludos.

Lo que te devolvió no, lo que pagaste al vendedor al contado, al notario, la parte de capital que ibas amortizando de la hipoteca ( los intereses no).... Si eran el máximo de 9.000 al año, se deducen de la cuota el 15%, pero son los 9000 lo que tienes que tener en cuenta 
Tal vez Hacienda tenga la información, porque le interesa controlarlo para que no desgraves 2 veces en casos como el tuyo 

Solicita, por escrito, el cálculo de las bases de deducción por inversión en vivienda habitual de 2000 a 2008 a la AEAT. Tienen un programita que las calcula.

si entras en la web de la AEAT en Tus expedientes, deberían figurar ahí 

Muchas gracias a todos por las respuestas.
En "mis expedientes" aparecen las declaraciones desde el 2010 (incluida), necesitaría las anteriores, que imagino que las tengan en Hacienda...
Intentaré solicitar por escrito las bases de deducción de 2000 a 2008.
De todas formas, creo que dichas bases de deducción acumuladas de esos 8 años no serán muy altas, porque los primeros años casi todo lo que pagas son intereses, imagino que ascenderán a unos 18.000€ es decir, quedaría pendiente de hipoteca en el momento de la venta unos 42.000.
Se vende por 120.000, ganancia patrimonial de 60.000 menos el capital pendiente, quedaría una ganancia patrimonial de 18.000.
Sin tener en cuanta gastos de notaría y demás, a "groso modo", es correcto que para poder deducir de nuevo tengo que haber pagado en la nueva vivienda como mínimo 36.000€?? o he hecho estos cálculos mal??? (:facepalm)



Gracias de nuevo.