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Duda cálculo venta bien Renta

1 respuesta
Duda cálculo venta bien Renta
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#1

Duda cálculo venta bien Renta

Hola,buenas tardes. Tengo la siguiente duda. Tengo que hacer la declaración de la renta y no sé cómo reflejar el importe de la ganancia patrimonial de la venta de un bien. Hay una escritura de adjudicación de herencia del 06 de Junio de 2011 donde se adjudica el bien por un valor de 51600 euros a la mujer del fallecido ( que tiene el usufructo vitalicio y tiene en la actualidad 86 años ) y una quinta parte indivisa de la nuda propiedad a sus 5 hijos. Dicho bien se vende el 20 de Diciembre de 2024 por importe de 70.000 Eruos.  La declaración de la renta sería el cálculo de la ganancia patrimonial de uno de los hijos, qué importe debería de computar en dicho declaraicón.Muchas gracias.
#2

Re: Duda cálculo venta bien Renta

Según mi opinión

Ganancia patrimonial 70.000,00 - 51.600,00 = 18.400,00

Valoración del usufructo 89 - 86 = 3%
Usufructo 18.400,00 x 3% = 552,00
Nuda propiedad 18.400,00 - 552,00 = 17,848,00
1/5 de la nuda propiedad 17.848,00 / 5 = 3.569,60

Salvo superior criterio