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No se puede deducir hipoteca en venta de casa....

7 respuestas
No se puede deducir hipoteca en venta de casa....
No se puede deducir hipoteca en venta de casa....
#1

No se puede deducir hipoteca en venta de casa....

os dejo un texto de una de sus cartas....  esto es indignante 

 En el presente caso, el consultante transmite la que hasta ese momento constituía su vivienda habitual y con el importe obtenido en la venta cancela un préstamo hipotecario, que si bien fue contraído para la adquisición de la que fue su vivienda habitual, a partir de su venta dicho préstamo ya no corresponde a su vivienda habitual, ni en consecuencia, su cancelación puede considerarse como pago destinado a la financiación de la adquisición por el contribuyente de su vivienda habitual. 

ni me la pude deducir mas me metiron una multa por intentar deducirla... luego el tribunal me quito la multa pero, deducirla no
cojonudo un tribunal que es la propia hacienda... madremia.. claro que si no estas conforme súbelo y empieza pagar abogados
asco
#3

Re: No se puede deducir hipoteca en venta de casa....

gracias, madremia que injusticia,  robo es poco
#4

Re: No se puede deducir hipoteca en venta de casa....

Buenos días:

La hipoteca es un alquiler de dinero, por lo que no te lo puedes deducir.

Los gastos de hipoteca, intereses, se pagan por la utilización de un dinero que no es tuyo y a cambio le sacas la utilidad de bienes, que todavía no tienes capacidad total para que sean tuyos,  y la vas pagando poco a poco. No es un robo.

Es resumen, compras un alquiler del dinero para obtener un servicio y una utilidad. Forma parte de tu consumo de la capacidad adquisitiva que vas adquiriendo con el tiempo.

La capacidad adquisitiva se adquiere por salarios o rentas, que se gravan en ese sentido.

Al vender la vivienda desenlazas la hipoteca de la vivienda. Por lo que, si estabas desgravando algún montante, al suprimir la variable independiente de la función, con la venta de la vivienda, suspendes la función de enlace. Es pura matemática.

Saludos.
#5

Re: No se puede deducir hipoteca en venta de casa....

andas un poco perdido Jesus... quien esta hablando de desgravar, 
se habla liquidación de hipoteca y eso que hacen es una estafa!, robo!, pero como en este pais el que no roba, estafa y el que no calla... a si nos va
#6

Re: No se puede deducir hipoteca en venta de casa....

En realidad, la deducción es por inversión en vivienda habitual. Por eso te puedes deducir lo que vas pagando de hipoteca, porque eso va destinado al pago de la compra de la vivienda. 
Una vez vendida la vivienda, el comprador exige comprarla sin cargas y por eso, una vez te paga, cancelas esa hipoteca. Por lo tanto, una vez vendida, lo que pagas para cancelar la hipoteca ya no es una inversión en vivienda (únicamente has pagado de tu vivienda lo que has pagado de hipoteca más los gastos de compra y la entrada que diste de toda ahorros, pero no el restante de hipoteca en el momento de la venta). 
Cosa diferente sería si de tus ahorros  fueras cancelando la hipoteca antes de la venta. 
Saludos. 
#7

Re: No se puede deducir hipoteca en venta de casa....

ya ya jajajajaja madremia a si nos va en este pais
#8

Re: No se puede deducir hipoteca en venta de casa....

No sé a qué te refieres... No veo ningún argumento para la risa. 
La posición de hacienda está clara, y por otro lado, si se bajan ingresos, ¿de dónde saca el dinero el estado para financiar sanidad, subsidios de desempleo y el resto de gastos comunes? 
Saludos

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