Modelo 347

Buenos días Al. Rodrigo y demás participantes del foro,

Buenos días,

Recordatorio: Tienda de ropa en Régimen de Estimación Directa Simplificada acogido a Recargo de Equivalencia.

Tengo un local comercial en alquiler por el que pago mensualmente 225 euros más IVA (16%) menos Retenciones Fiscales (19%)

Base Imponible: 225
Iva (16%): 36
Base Imponible + Iva: 261
Retención (19%): 42,75

Total pago a mi casera: 218,25 € mensuales

Cuestiones:
1ª- Al margen de mi situación personal, ¿El modelo 347 siempre que supere los 3005,06 euros se debe presentar por el arrendador (persona física dada de alta en el IAE)y también por el arrendatario?

2ª- Yo, como arrendatario, tengo un gasto mensual de 225 + 16% = 261 €, que anualmente son 261 x 12 = 3.132 €. Si estas cuentas son correctas y aquí no se tienen en cuenta las retenciones practicadas, doy por hecho que estoy obligado a presentar el 347. ¿Es correcto?

3ª- Mi arrendador, que es mi madre, de mí percibe directamente 225 + 36 - 42,75 = 218,25 € mensualmente, que anualmente son 218,25 x 12 = 2.619 €. ¿Esta es la cifra que se debe tener en cuenta para presentar o no, el modelo 347, o por el contrario también se debe incluir en esta cifra la retención que yo le he practicado?

Como siempre, un saludo y muchas gracias.

Carlos

Existe la obligación de los dos de presentar el 347, al incorporarse en este modelo la referencia catastral, que no se declara en el 180. Y los dos deben hacerlo por el mismo importe.

Saludos.

Hola Al. rodrigo,

Muchas gracias por tu rápida contestación, pero me surge una duda, ¿Cuál es el importe correcto para ambos, 3.132 de la segunda cuestión, o 2.619 de la tercera?

Muchas gracias de nuevo y un saludo.

Carlos

Hola,
Parece que ha habido un error y se ha colado tu saludo sin que me contestes a mi pregunta.

Gracias.

Va en el título del mensaje: 3.132 euros. El importe del alquiler más el IVA.

Saludos.

¡Vaya cabeza la mía! Disculpa mi torpeza.

Muchas gracias

buenos días:
yo tengo un par de dudas respecto del modelo 347. no sé si se deben incluir en la cifra total o no las fianzas y los envases. he llamado a hacienda pero me harte de esperar a que alguien me atendiese en el 901... que tienen para sus consultas.

un saludo y muchas gracias