Rendimiento inmueble arrendado

Si es una vivienda comprada antes de enero 2013, ha estado alquilada sólo durante los 3 últimos meses del año correspondiente al ejercicio de la declaración.

Valor catastral 100.000€ . Quisiera saber si  RESUELVO BIEN ASÍ:

 

Rendimiento íntegro 900 x 3 meses = 2.700€

 

Gastos deducibles (IBI y amortización proporcional a 3 meses):

- Gastos fontanero                                          1. 500€

- IBI (1200:12) x 3 meses =                                 300

- Amortización (60.000 x 3 %: 12) x 3 meses =     450

Total de gastos                                                2. 250€

 

 * Rendimiento neto ( 2700 - 2250) x 40% = 180€

 

Gracias

Aparentemente si, aunque el libro debería darte mas detalles para realizar los ejercicios. 

Si ya has mirado el tema de los valores posibles de amortizacion. Y si esos 60.000 son correctos y se sabe de donde sale. Entonces parace que si resuelves bien el ejercicio.

Tambien es importante saber que se puede amortizar el mobiliario. De haberlo.

Salud.

 

 

Si hay meses en que no estuvo alquilada, probablemente habría que imputar renta.