Notificación Aeat requerimiento de documentos

"Documentación que justifique no haber declarado rendimiento del capital inmobiliario, por el concepto de alquiler, existiendo información en poder de la Administración por este concepto"

Se trata del ejercicio 2024 , de una vivienda no habitual a disposición de sus titulares y así se declaró.
La realidad es que se dejó a una amiga ,lo que se entiende en precario ,para el cuidado de la vivienda vacía... y esporádicamente usada conjuntamente por su dueño
No hay nada firmado, algo verbal e indefinido
Los suministros compartidos

Cómo se contesta a este requerimiento? 
Gracias 

Supongo que lo han detectado por el consumo eléctrico.
Se contesta tal y como has contestado aquí. Hay que identificar la persona en precario y acompañar un escrito de la misma donde declare estar en precario. Y que, si declara por IRPF, aparezca ese domicilio y no otro.

imagino que la persona que vive en la vivienda la habrá declarado como domicilio habitual, y si encima ha presentado el IRPF marcando que está de alquiler en esa vivienda, ya tiene el lío.

Gracias Juan
La verdad que esos consumos vienen seguro de 2023 ,donde se da esta situación 
Sin embargo se enfocan en 2024

Tampoco veo que haya una figura híbrida entre alquiler normal y en precario ,me explico ,que paguen una cifra simbólica, realmente baja para el mercado de esa zona ,por ser amigos 
Seria una opción lógica 

Por cierto no se hacer en la renta ese 1 o 2% que se aplica al valor catastral 
Siempre se ha puesto como a disposición del titular

Gracias 

La diferencia entre precario y alquiler a precio simbólico tiene sus diferencias. Fiscalmente la más importante es que si es precario está correcto declarar "a disposición del titular" mientras que si hay alquiler simbólico no es correcto ponerlo.

inmueble a disposición de su titular conlleva siempre imputación de rentas inmobiliarias y el cálculo lo hace automáticamente hacienda.
Si dices que siempre figuró en el borrador imputación a disposición de su titular, siempre os han imputado la renta inmobiliaria correspondiente.
Si se lo dejas a un amigo/familiar gratis, siempre se considera que está a disposición de su titular y ya hacienda realiza la imputación la inmobiliaria. correspondiente.

Si a quien le cedidos el piso, lo ha declarado como vivienda habitual, supongo que picsría la opción de  "Otras situaciones", como cuando un hijo vive en  una casa de sus padres propietarios, un hermano  en un piso de un hermano propietario,. En todos estos casos, el propietario tiene que declarar el piso a disposición de su titular y por tanto se le imputa renta inmobiliaria 

Como dice @bacalo, previsiblemente la persona usuaria lo habrá declarado como situación 3, inmueble arrendado, al amparo de que la cesión no es gratuita total, sino solo retribuida con el pago compartido de suministros.
"Alquiler a precio simbólico", pero que ya no es un comodato (=sin pago de precio ni merced). Y si no es un comodato, es un arrendamiento, por muy ínfimo que sea el pago.

En el arrendamiento, aunque sea a precio ínfimo, el arrendatario tiene unos derechos legales, por ejemplo una cierta permanencia. En el precario no hay tal.

Hola de nuevo Juan
Mi pareja me comenta que había una aportación simbólica de 200 euros mes
Y encima la amiga ,su gestor, lo ha declarado en 2023 (inicio) ,2024 (requerimiento) 
Y 2025 que aun podríamos hacer una complementaria 

Total un lío por error de comunicación,  todo absurdo por las cifras y la situación 

Te pregunto
* el requerimiento ejercicio 2024 obviamente hay que contestar y asumir 
Al menos la cifra  es menor  de 3000 euros 
Si hacemos una complementaria del 2024 antes de contestar , sirve de algo?
Ya se que los gastos ,derramas 2024 no sirven 
*del 2023 ?
* del 2025 haremos una complementaria con las cifras correctas, gastos incluidos 

Agradecería tus consejos 
Mil gracias 
José 

No entiendo lo que me quieres decir. ¿Significa que realmente hay un arrendamiento?
En todo caso, hacer una complementaria después de haber sido requeridos, sólo sirve como ingreso a cuenta de lo que pase finalmente.

un detalle, dices que de 2024, al tener un requerimiento, " se que los gastos ,derramas 2024 no sirven "
--->NO es así; los gastos de comunidad, IBI, seguro, mantenimiento,etc que puedas justificar, puedes aportarlos al requerimiento y restarlos. Con lo cual, lo mismo sale 0 de rendimiento neto con las cantidades de las que hablas de alquiler.  Lo que NO puedes aplicar ese año es la reducción sobre el rendimiento neto por vivienda habitual del inquilino en el porcentaje que aplique del 60% 50% o el que corresponda, rendimiento neto que se calcula tomando el bruto cobrado y restando dichos gastos.

https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/ayuda/manuales-videos-folletos/manuales-ayuda-presentacion/irpf-2024/7-cumplimentacion-irpf/7_3-rendimientos-derivados-inmuebles/7_3_1-rendimientos-capital-inmobiliario/7_3_1_4-reduccion-arrendamiento-viviendas.html
Esta reducción sólo resultará aplicable sobre los rendimientos netos positivos que hayan sido calculados por el contribuyente en una autoliquidación presentada antes de que se haya iniciado un procedimiento de verificación de datos, de comprobación limitada o de inspección que incluya en su objeto la comprobación de tales rendimientos.
En ningún caso resultará de aplicación la reducción respecto de la parte de los rendimientos netos positivos derivada de ingresos no incluidos o de gastos indebidamente deducidos en la autoliquidación del contribuyente y que se regularicen en alguno de los procedimientos citados en el párrafo anterior

Si Juan
Yo pensaba que podía enfocarse por precario pero lamentablemente y por poco dinero es un arriendo y además declarado por nuestra amiga y no por mi pareja

Y además  es un trato verbal entre amigos ,entre otras cosas cuida la casa en nuestra ausencia, jardín....y no hay nada escrito que aportar 

No se mig bien como enfocar la carta de respuesta 

Y lo raro es que en 2003 también se daba esta situación 

Gracias me ha sido muy útil 
Habia confundido esa reducción con los demás gastos

El cambio de un electrodoméstico también se puede deducir?