Régimen transitorio compra vivienda habitual

Buenos días, mi novia y yo compramos una vivienda en 2005 al 50%, así como también la hipoteca al 50% . Yo he estado aplicando la deducción por la misma desde entonces, pero ella no porque ha estado siempre en el paro. El año pasado en diciembre empezó a trabajar. Al hacer ahora su declaración de la renta le dicen que ella no puede ahora aplicar su parte de deducción, según el siguiente motivo: " En todo caso para aplicar el régimen transitorio se exige que se hayan aplicado la deducción por dicha vivienda en 2012 o en años anteriores".
Cual es la solución si mi pareja no trabajó hasta este año pasado y por tanto no pudo hacer declaración para poder beneficiarse de deducción por vivienda?
Gracias.

¿En 2012 no tuvo ningún ingreso, aunque sea por prestación por desempleo?

Me temo que en principio y salvo mejor opinión, no hay solución, no puede aplicarse la deducción.
Y es que en los años anteriores, tampoco hubiera podido probablemente por lo de la variación patrimonial, para poder deducirte, tienes que pagar la hipoteca con rentas recibidas en el ejercicio. Si no recibes rentas, aunque pagues la hipoteca, por ejemplo con ahorros, no puedes aplicarte la deducción.

Existe la posibilidad de hacer la declaración del 2012, aunque no haya trabajado, puesto que no ha prescrito, y así poder deducir de ahora en adelante?

Poder la puede presentar, pero me temo que no va a colar, por lo que te dije antes, si no hay rentas, no puede deducirse por adquisición de vivienda:

"Comprobación de la situación patrimonial: base efectiva de inversión deducible.
La aplicación efectiva de las deducciones por inversión en vivienda habitual está condicionada a que el importe comprobado del patrimonio del contribuyente al finalizar el período impositivo exceda del valor que arrojase su comprobación al comienzo del mismo al menos en la cuantía de las inversiones realizadas, sin computar los intereses y demás gastos de financiación."

Lo digo porque es lo que le dijeron allí en las mesas que ponen de cita previa, para confeccionar la declaración. Es que sería muy injusto que por encima de estar en el paro y no poder hacerla, ahora se quede sin la posibilidad de la deducción.

Es una posibilidad que podéis intentar, pero como te digo, le veo poco futuro. A ver si alguien opina otra cosa.

Si no se cumple con el requisito de incremento del patrimonio, yo no me arriesgaría. Las consecuencias pueden ser muy gravosas.

Me contestan en una asesoría lo siguiente:

Una cuestión es la deducción real de los importes, que al no tener ingresos no minoran la renta y otra que no se pueda presentar declaración con resultado 0,0 € pero incluyendo el préstamo para la adquisición de la vivienda habitual.

Que opinais?

Se puede presentar una declaración extemporanea de 2012, o inlcuso de 2011. Solo que si por las reglas de cálculo no resulta efectiva la aplicación de la deducción, seguirá la misma situación.

La DTª está hecha para permitir mantener el derecho a deducción de aquellas personas que ya se deducían. Pero si no tenían esa deducción, no tiene sentido, ni la ley lo contempla, mantener ese derecho a deducción.