ITP en Benicassim - despues de año y medio

Hola a todos:

Hace unos días me llego una carta en la que la Consellería de Hacienda me pide casi 7.000 euros por la compra de un apartamento hace año y medio del que ya había pagado mis impuestos. Me parece un abuso en toda regla.

En fin, la verdad es desde entonces no he parado de buscar información para ver como como solucionar este asunto. Navegando en internet, visitando foros e incluso he preguntado a varios abogados y asesores fiscales y cada uno me dice una cosa distinta y no termino de fiarme.

En principio hay quien me ha dicho que no me gaste el dinero en abogados y que ponga yo la reclamación, hay quien me dice que lo mejor es pagar y así evitar recargos e incluso quien dice que se gana seguro, que es necesaria una tasación y con eso puedes rebatir la liquidación que te llega, que hay que ir contra el valor catastral...opiniones como los colores...para todos los gustos.

A mí me parece mucho dinero y prefiero ir sobre seguro. En principio el asunto nos lo iba a llevar un íntimo amigo de mi marido que es asesor fiscal pero éste le ha dicho que en realidad la mayoría de asesores fiscales sino todos están especializados en las declaraciones de IVA, sociedades... y no en reclamaciones, e incluso nos ha comentado que sería difícil no será encontrar un especialista en esta materia.

Por otro lado, he preguntado a varios abogados y asesores y unos me han dicho que lo mejor es pagar y de los que me han dicho que me podrían llevarme el caso no termino de fiarme porque si bien todos me dicen que han ganado casos similares ninguno me explica claramente que hacer, si es legal lo que hace la Consellería o como defenderse ante este atropello, sólo me dan largas: ¡hay que estudiarlo! ... cuando vayamos a hacer la reclamación concretamos...

Así que, estoy hecha un lío, y me gustaría saber si alguien ya ha pasado por esto, ¿qué me recomienda? o si alguien ha conseguido ganar un caso de éstos por su cuenta o con abogado por favor que me diga ¿cómo lo ha conseguido?.

Muchas gracias a todos

Buenos días Mamarti,

En principio si ya has pagado tus impuestos, habría que ver de donde proviene la reclamación. Tengo una ligera idea de porqué puede ser.

Si quiere puede ponerse en contacto con nosotros y vemos tanto la reclamación como la manera de proceder.

Un saludo
ABR Tax & Law

Está claro que te han valorado el inmueble por encima de lo declarado y te reclaman la diferencia, ya se ha comentado en varios hilos, presentar tasación hipotecaria, iniciar procedimiento de tasación pericial contradictoria, recurso, etc, busca en este mismo foro que se han dicho muchas cosas

Añadir a lo dicho por Leopol72 que yo te aconsejaría pagar (si puedes y no necesitas urgentemente el dinero, ya que sino vas a tener que pedir aplazamiento/fraccionamiento de la deuda, y piensa que luego, si demuestras que se te ha cobrado en exceso, lo que te devuelvan lo van a hacer con intereses y sino te va a tocar pagar a tí los intereses a ellos por lo que debas ingresar) y, una vez hecho esto, empezar a recurrir la cosa con recursos y tasaciones que, tal y como ha dicho Leopol72, hay por este foro muchas cosas dichas.

Tal y como indican leopol72 y Kyrie lomthe, se puede impugnar. En cuanto a las tasaciones, lo más recomendable es aportar a la reclamación la valoración de la Comunidad Autónoma. Si el valor es inferior al declarado no debería haber problema.

Por otro lado, como no se dice nada de donde viene la reclamación puede ser que se haya vendido con IVA cuando correspondia TPO (caso de rehabilitación de edificaciones que una vez revisado no superar el 50%) en este caso, la recomendación no es pagar, sino solicitar la suspensión sin garantía por concurrencia de impuestos incompatibles.

Sin saber de donde viene la reclamación exactamente, todas las teorías son eso, teorías.

Es cierto que podría ser incluso un supuesto de reclamación de TPO por teórica segunda o ulterior transmisión, y en verdad corresponder IVA por ser rehabilitación > 50 %.

Pero esos casos son bastante raros.

Lo más habitual (de mucho) en estas reclamaciones de las haciendas autonómicas acostumbra a ser TPO por diferencia en la base imponible del impuesto, ya que no corresponde "precio" sino "valor".

Hola mamarti:

Te adjunto un hilo que creo que te podrá interesar, pues viene una web donde preguntar y por las respuestas que da uno de los participantes parece que controla el tema. Desde luego a mi me ha ayudado mucho en una consulta sobre plusvalías municipales.

Suerte

https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/1960973-hacienda-modifica-valor-propiedades-despues-que-haya-repartido-herencia-hacer