ITP con dos años de retraso.
Buenas noches rankianos. He escrito muy poquitas veces pero os leo regularmente y por eso creo que alguno de vosotros podría ayudarme.
Os comento mi caso, en Diciembre de 2011 compré mi vivienda, al 50% con mi pareja, en la Comunidad Autónoma de La Rioja y por la que pagamos 175.000, exactamente lo que figura en la escritura. Según normativa pagué mis 8.750€ en concepto de ITP y AJD, exactamente lo que me pidieron y a toca teja. Cuál es mi sorpresa cuando hoy recibo un certificado del Gobierno de La Rioja en el que dicen que mi vivienda a fecha de compra (5/12/2011) tenía un valor de mercado de 209.000€, por lo que tendría que pagar en los conceptos anteriores 10.450€ que descontando lo que pagué resulta que me reclaman ¡1.700€!, así por las buenas.
Esta valoración de mercado es totalmente errónea, ya que el anterior propietario pagó de obra nueva 180.000€ en el año 2006 y yo pagué 175.000 porque habia bastantes mejoras en la vivienda y venía totalmente amueblado en el 2011, tienen el valor de decirme que estaba valorada en 209.000, cuando llevábamos casi 4 años de crisis, amén de que el baco la tasó en 182.000. Pero a lo que voy es qué más me da a mí el precio del entorno, yo tendré que pagar por lo que yo compro, no por lo que pagan o hayan pagado los demás, si he sacado un buen precio será mérito mío por negociar (y eso que no creo que sacara el mejor precio que pudiera), ¿acaso me devolverían si hubiera comprado por encima? Aparte que las tablas para la valoración de las viviendas, realizadas "por contrastados profesionales" me parecen de risa.
A lo que voy rankianos, tengo diez días hábiles para recurrir, ¿qué puedo hacer?¿Serviría de algo? Estoy muy perdido y ofuscado, ¿debería consultar a un asesor fiscal? Espero vuestros consejos.
Un saludo y gracias por adelantado.