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Almagro Capital: una SOCIMI para los propietarios de inmuebles de la tercera edad

29 respuestas
Almagro Capital: una SOCIMI para los propietarios de inmuebles de la tercera edad
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Almagro Capital: una SOCIMI para los propietarios de inmuebles de la tercera edad
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#16

Re: Socimi: Almagro Capital u otras. Dudas

Almagro Capital, socimi que se dedica a comprar viviendas a la tercera edad para después alquilárselas, ha incrementado su cartera de activos hasta las 120 viviendas con una inversión acumulada de 53 millones de euros.

La compañía mantiene su plan de negocio y prevé incrementar el ritmo de inversión con el objetivo de alcanzar los 250 millones de euros en los próximos tres años, basándose en este modelo denominado 'vivienda inversa'.

Desde enero de este año ha incorporado 52 viviendas a su cartera a través de una inversión de 22 millones de euros, un 130% más que en todo 2020, sobre todo en barrios de Madrid como Salamanca, Chamberí, Chamartín, Centro o Retiro, así como en Barcelona.

Además, siguiendo su plan de centrarse en ubicaciones 'prime' (centro de las ciudades) de mercados con alto grado de liquidez, Almagro Capital prevé llegar en los próximos meses a otras ciudades españolas como Bilbao, San Sebastián, Valencia, Sevilla o Málaga.

La socimi cerró el pasado mes de julio su quinta ampliación de capital por un importe de 50 millones de euros, que registró una sobresuscripción del 91% y supuso cumplir con dos de los objetivos estratégicos marcados en su plan de negocio: superar los 1.000 accionistas y cambiar su modalidad de cotización a continuo en BME Growth para mejorar la liquidez del valor.

"Estamos muy orgullosos de seguir creciendo a un ritmo elevado este año gracias a la respuesta que estamos obteniendo en el mercado, tal y como vimos con el gran éxito de nuestra última ampliación de capital con una sobresuscripción del 91%", señala el presidente de Almagro Capital, Juan Jordano

#17

Adquisición de activo



La Sociedad informa que con fecha 30 de septiembre de 2021 el número de activos en
cartera alcanzó las 120 viviendas con una inversión acumulada de 53 millones de euros.
Desde el mes de abril, último dato publicado, se han adquirido 32 nuevas viviendas con
una inversión de 11,6 millones de euros. Durante 2021 se han sumado 52 nuevas
viviendas con una inversión total de 22 millones de euros, un incremento del 130%
respecto al montante total invertido en 2020. La inversión se ha financiado con 4,6
millones de euros de deuda bancaria y con 17,4 millones de euros de fondos propios.
#18

Almagro Capital: Presentación de Resultados del 1S de 2021

El día 18 de octubre a las 11:30 vienen a Rankia personas muy importantes dentro de Almagro Capital a presentar los resultados de la empresa del primer semestre del 2021.

La compañía con un modelo de negocio único en España comentará la evolución del negocio y sus perspectivas en un encuentro con analistas e inversores particulares.

Te dejo por aquí la landing para que te puedas suscribir con tan solo un clic y puedas disfrutar del comportamiento de la empresa y del futuro a corto medio plazo de la misma.

Presentación de resultados de Almagro Capital
Presentación de resultados de Almagro Capital
#19

Re: Socimi: Almagro Capital u otras. Dudas

Almagro Capital, socimi que se dedica a comprar viviendas a la tercera edad para después alquilárselas, ganó 5 millones de euros en los primeros seis meses del año, lo que supone disparar su beneficio respecto a los escasos 3.000 euros del mismo periodo del año pasado.

Este incremento se debe a la mejora significativa del valor de sus activos, que asciende ahora a 67,2 millones de euros, frente a los 31,7 millones del año pasado, según su cuenta de resultados publicada en BME Growth.

Esta diferencia en el valor de sus activos le ha supuesto a la compañía una partida de cerca de 6 millones de euros en la variación del valor razonable de sus inversiones inmobiliarias, frente a los 310.000 euros del año pasado.

Al incremento del beneficio también contribuyó la mejora de la actividad en la primera mitad de 2021, que le reportó unos ingresos de 519.000 euros, un 69% más, y un resultado de explotación de 5,1 millones de euros, en contraste con los 59.000 euros de hace un año.

La socimi incrementó su cartera de activos hasta las 120 viviendas con una inversión acumulada de 53 millones de euros y mantiene su plan de negocio con la previsión de alcanzar los 250 millones de euros de inversión en los próximos tres años, basándose en su modelo de 'vivienda inversa'.

La socimi cerró el pasado mes de julio su quinta ampliación de capital por un importe de 50 millones de euros, que registró una sobresuscripción del 91% y supuso cumplir con dos de los objetivos estratégicos marcados en su plan de negocio: superar los 1.000 accionistas y cambiar su modalidad de cotización a continuo en BME Growth para mejorar la liquidez del valor.

#20

Re: Socimi: Almagro Capital u otras. Dudas

Excelente evolución de resultados y valoraciones NAV en el primer semestre 2021.
Se confirman las expectativas y el cumplimiento de cifras.


#22

Re: Socimi: Almagro Capital u otras. Dudas

Un proyecto prometedor.
#24

Re: Socimi: Almagro Capital u otras. Dudas

una cuestión, he visto la presentación de resultados y comentan que desde el 7 de julio de 2021 están ya en el BME Growth continuo. Mejor.
#25

Re: Socimi: Almagro Capital u otras. Dudas

Asi es
Ahora mismo es la socimi con mas liquidez en mercado de todas las que cotizan en el Growth

#26

Re: Socimi: Almagro Capital u otras. Dudas

pues tiene narices la cosa; en ING o Clicktrade, que es donde compro acciones españolas, no la tienen disponible; voy a pedirles a ver si la habilitan, porque otras del BME Growth continuo sí están. 
Sin embargo, en DeGiro sí aparece, pero por los problemas que hay con los dividendos y Hacienda prefiero no comprar acciones españolas  -parece que no comunican correctamente a las empresas quienes son los dueños de las acciones, y estas no incluyen esa información en los formularios que envían a la AEAT, con lo cual Hacienda luego pone problemas con las retenciones declaradas, porque dice que no le constan-.
#27

Re: Socimi: Almagro Capital u otras. Dudas

No estaba en casi ningun broker hasta hace poco. La estan poco a poco activando ahora.
Si no lo tienes, efectivamente puedes pedirlo. Te lo pondrán seguro.

Es un valor con negociación y que va a ir a mas. Interesa por tanto a los brokers.
#30

Re: Socimi: Almagro Capital u otras. Dudas

pues al final ni ING ni clicktrade, que son los que uso para acciones españolas, la han incluido.... he tenido que comprar en  DeGiro. Me parece increíble, tener que comprar una acción española en un broker extranjero.

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