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Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción

436 respuestas
Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción
Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción

CÓDIGO AMIGO

Trade Republic ofrece cuenta en euros al 2,02% TAE y acceso a acciones, ETFs y otros productos

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#436

Re: Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción

Como ejercicio de fantasía te doy un 10.

La realidad es que la CMNV ha tomado la decisión de aceptar el precio equitativo totalmente de acuerdo con sus antecedentes.
Se he hecho exactamente lo mismo que en situaciones similares previas.

A partir de ahí, puedes especular y criticar lo que consideres.
Pero la decisión de la CNMV era obvia y previsible, como se te dijo desde el primer momento.

Pero oye, tu eres muy libre de escribir a la CNMV , de criticarla, de buscar apoyos o de tomar la decisión que quieras. 
Es tu tiempo, y tu sabrás en que lo inviertes.

Lo lamento pero la realidad es una y es que el precio se ha aceptado como equitativo.

Es muy gracioso que te quejes de que hubo filtración del precio de la OPA que valió para determinar el precio pero no protestes por las continuaciones filtraciones que hizo Aedas en los meses anteriores para inflar el precio.
Ves este tema desde una sola perspectiva, la que te conviene.

Lo lamento pero no es así, no lo ha sido nunca, esta causa solo estaba viva en vuestra imaginación.

El comentario lo hago desde la neutralidad, no tengo interés ninguno en Aedas.
Es una acción con la que especulé hace dos años  porque los rumores inflaban el precio y tenía una tendencia alcista de manual pero me baje cuando superó los 29 me parecía irracional el precio (como luego se ha demostrado)
#437

Re: Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción

Buenas tardes ¿Hay certeza de que Aedas siga ( o no) cotizando en bolsa ?
#439

Re: Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción

De momento sí tiene que seguir cotizando en bolsa si supera la aceptación el 98 por ciento entonces Neinor.
  podrá lanzar otra nueva OPA con un precio como mínimo 24 euros que entonces será de exclusión y ahí muy posiblemente si te quiten las acciones quieras o no pero de momento tiene que seguir cotizando en bolsa hasta que lance otra nueva OPA y siempre y cuando haya conseguido más del 98% de las acciones
#440

Re: Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción

Muchas gracias por tu aclaracion Tito
#441

Re: Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción

Si Neinor llega al 98% habrá compra.venta forzosa. En caso contrario seguirá cotizando
#442

Re: Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción

gracias
#443

Re: Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción

 
Hablar de Aedas Homes en el foro es hablar, posiblemente, de la que mejor está haciendo los deberes en el sector promotor, pero eso no quita que el runrún sobre una posible exclusión de bolsa nos tenga a todos en vilo. A día de hoy, los números de la compañía son envidiables: ese objetivo de entregar unas 3.000 viviendas anuales y la política de dividendos (con ese último pago extra que dejó a muchos con la sonrisa en la boca) la han convertido en la "niña bonita" para los que buscamos rentabilidad vía flujo de caja.

Sin embargo, hay que ser realistas con la situación del sector en este 2026. Aunque la demanda de vivienda nueva en España sigue siendo insaciable, los costes de construcción y la falta de mano de obra cualificada están apretando los márgenes más de lo que Aedas quiere reconocer en sus presentaciones de PowerPoint. Ya no estamos en la época del dinero gratis, y aunque ellos tienen una estructura de deuda muy saneada y un suelo de muchísima calidad (comprado en momentos bajos), el mercado sigue castigando a las promotoras con descuentos sobre el NAV (valor neto de los activos) que son difíciles de explicar si solo miras la cuenta de resultados.

Lo que realmente se debate en los hilos de Rankia es el papel de Castlelake. El fondo estadounidense controla la gran mayoría del capital y está claro que su objetivo final es salir, ya sea mediante una venta a un tercero o, como sospechan los más pesimistas, mediante una OPA de exclusión que nos saque del juego por un precio que no refleje el valor real del "landbank" que tienen. Esa falta de free float (capital flotante) es lo que impide que la acción vuele de verdad; es como si el precio estuviera anestesiado a la espera de un movimiento corporativo mayor.

En definitiva, Aedas es una máquina de generar caja y de remunerar al accionista, pero cotiza con un techo de cristal puesto por su propio accionista mayoritario. Para los que buscan un dividendo recurrente y "seguro" dentro del ladrillo, es de lo mejorcito del Ibex Small Caps, pero no hay que perder de vista que aquí el riesgo no es que el negocio vaya mal, sino que nos echen de la partida antes de ver el ciclo inmobiliario completo. Yo sigo dentro, pero con un ojo puesto en los movimientos de los fondos, porque en el momento que Castlelake decida pulsar el botón, esto va a ser un sálvese quien pueda.