Buenas tardes.
Ese ejemplo es discutible ya que los inmuebles no tienen cotización diaria y más bien el precio se puede estimar por las ofertas que publican los diarios digitales de compra y venta de inmuebles.
Realmente si se pinchase lo que tu llamas burbuja de la vivienda iríamos teniendo impactos como reducción de hipotecas firmadas, cambio en la subida media de la vivienda de los portales y datos de transacciones de compra/venta a la baja.
En el momento actual hace falta una serie continuada de descenso en las magnitudes comentadas para saber si se está pinchando y eso lleva tiempo para saber si es puntual o de verdad están bajando los precios.
El caso de la bolsa no tiene nada que ver en cuanto a la rapidez y posibilidad de adelantar un pinchazo si se estuviera produciendo que en este momento todavía no se han perdido soportes significativos.
Desde octubre tanto el S&P 500 y el Nasdaq se han parado y han dejado de subir, no se puede hablar tampoco de pinchazo pero es como se comenta.
La burbuja es por sobrevaloración de activos y PER de alrededor de +27 en un amplio número de componentes del Nasdaq son niveles de burbuja.
No es que el mercado esté en burbuja pero la IA sí lo está y con ella gran parte del ecosistema del Nasdaq que comparten esa expectativa que veremos si es como se estima o una parte es humo.
Señales por aumento de volatilidad son propias de zonas de distribución y pinchazo si en tu caso estimas que es lo que se está produciendo estamos en un momento de techo.
El ejemplo del año 2.000 es lo más parecido y entonces había desplomes y subidas de magnitudes importantes y te animo a que consultes los movimientos desde 1.998 hasta el 2.002 donde hizo suelo.
Un saludo!
Mañana sabré explicar lo que ocurrió hoy
