Pulso de Mercado: Intradía

Porque es un amplio desierto con bajos impuestos donde los inmigrantes construyen por un cuenco de arroz. 

Quizá esté bien como viaje para turismo o ahorrar unos años si tienes una buena oferta laboral... ¿Pero de verdad irías a vivir el resto de tus días a Emiratos?

Un ejemplo de precio de construcción de un país a otro, pero se da igual diferencia en ciudades grandes de Sudamérica con pisazos de obra nueva 3 veces más barato que nada tienen que envidiar a ciudades como Madrid o Barcelona. La materia prima la misma. Si luego comparas productos electrónicos como móviles o ropa de marca en estos países respecto a España ves que con el cambio de divisa están al mismo precio

Se llama oferta y demanda.....

Se suman muchas cosas, no creo que sea comparable. 

Si ya nos resulta ridículo comparar el precio de un piso en Barcelona o Madrid con uno en un pueblo de Castilla la Mancha, que están en el mismo país, imaginate en otro.

En cuanto a los materiales, aunque en el puerto los compren a un precio similar, cuando pase la aduana ya pagará un impuesto determinado, y después tienen que pasar por muchas manos que pagan impuestos (indirectos), y la construcción obedecer a unas especificaciones técnicas (más estrictas o con más certificaciones e intermediarios). Cuando se formalice la compraventa deberá pagar su IAJD, IVA, y costes de registro y comisiones del vendedor.

Por eso, para comparar precios de pisos (desde el punto de vista un ciudadano prototipico) deberían ser similares en muchas cosas, y ver el poder adquisitivo local, impuestos, o si hay control de capitales o flujo descomunal de extranjeros.

Te hablo de ciudades de Sudamérica donde la población triplica a la de Madrid o Barcelona y aún así la vivienda es 3 veces más barata

Oferta y demanda......
NAda nuevo bajo el sol

¿Por qué se piden 600.000€ por un piso en Madrid?
Porque se pagan.

Puedes darle las vueltas que quieras, hablar de burbujas o hacerte las trampas mentales que quieras.
La realidad es que se piden esos precios porque se pagan
¿ Cuando se van a dejar de pedir esos precios?
Cuando la gente deje de pagarlos.

Y por lo que parece hay precios caros para años.

El otro día he estado mirando casas en Oklahoma (no es coña) con mi pareja y ella alucinaba con los casas que puedes comprar por el precio de un piso en Barcelona.
¿Quién carajo se quiere ir a vivir a Tulsa o a Bixby? Hay que estar muy tarado......

Y el suelo es más barato, hay más oferta, los salarios son más bajos y la gente no puede pagar los precios de aquí, o no conceden hipotecas a 30 años...

Si el objetivo es cuestionar el precio, se debe analizar con las condiciones de aquí, no de otro país. Por ejemplo en los beneficios que obtiene cada actor de la cadena. 

Alternativamente, buscar países con similares condiciones que comparar (p.ej España vs Italia), y otras métricas (p.ej años de sueldo completo para comprar un piso X).

En cambio, si es desde un punto de vista personal como opción vital, es cuestión de mudarse. Siempre que te compensa todo lo que tiene aparejado ese precio inferior. 

Por ejemplo, yo no me iría a la India por muy barato que sea, por más céntrica y poblada que sea la ciudad.