Acceder

Este consultorio ya NO está activo porque el autor del blog se hartó de los gorrones pasivos que solo pretendían asesoramiento gratuito sobre las subastas de su interés.

Las subastas en España son una jungla en la que solo podemos penetrar los que estamos pertrechados de nuestros propios conocimientos. Quien todavía no los tenga, que los adquiera, que los compre o que contrate a profesionales del Derecho.

Los que se estén iniciando en este negocio que quieran hacer consultas, siempre de interés general, deben buscar algún post que trate sobre lo que ellos desean saber y ubicar allí su consulta. Siempre teniendo en cuenta que un blog NO es el sitio adecuado para hacer consultas particulares sino para opinar sobre los temas que propone el bloguero.

Las consultas de interés particular deben hacerse contactando por correo electrónico con los profesionales del sector que estén dispuestos a atenderlas. Además, yo recomiendo encarecidamente que cada cual consulte con su abogado. Que le pregunte y le pague la consulta, obviamente.

Lo repito, este consultorio ya NO está activo, y solo sigue colgado en la red para que los nostálgicos puedan repasar viejas consultas.

  1. en respuesta a loto10
    -
    #7620
    29/04/17 15:14

    Te entiendo perfectamente. Éstos funcionarios a nosotros prácticamente ni nos atienden, les cuesta contestar la primera pregunta, con lo cual como la escopeta ya la habían cargado nada más vernos, aguantan la primera pregunta, pero a la segunda disparan, con el: yo no te puedo decir más, ni estoy aquí para asesorarte.

    A nosotros no nos dedican más de 10 segundos, y con los perros flautas vagos de momento empatizan y pueden estar horas hablando, asesorando, leyendo,...

  2. en respuesta a Jotaerre
    -
    #7619
    29/04/17 14:08

    Entendido, gracias

  3. en respuesta a loto10
    -
    #7618
    29/04/17 13:43

    Sencillamente, porque tú no eres la parte demandante, que es quien puede oponerse al recurso, como habrá podido leer al darle traslado para hacerlo en 10 días.
    Y no es que no pueda, es que tiene prohibido asesorar, no leer que se puede recurrir (cosa distinta sería aconsejar hacerlo, e incluso porqué).

  4. en respuesta a Jotaerre
    -
    #7617
    29/04/17 13:28

    Pues a mí no me "leyó" que podía oponerme al recurso de apelación...

    Lo único que me dice a mí cuando le pregunto algo es:
    "te estás equivocando. yo soy funcionaria, no estoy aquí para asesorarte"

    (jodía señorita, que su sueldo se lo pago yo con el sudor de mi frente!)

  5. en respuesta a mfmelo
    -
    #7616
    29/04/17 13:19

    Supongo que lo popularmente correcto hoy en día es decir:
    "Pero qué machista!!!"

    (pero así por lo bajini, qué interesante!
    Si no fuera por la puja mínima, que posiblemente es superior al coste de compra, y sin impuestos aduaneros incluidos!)

  6. en respuesta a reydmus
    -
    #7615
    29/04/17 13:15

    Muy mal hay que hacerlo para no sacar dinero a algo en mercado alcista.

  7. #7614
    29/04/17 10:09

    60429

    Para Nuva y Loto, para que puedan presumir de tener buen calzado y puedan competir con Sarah Ferguson, pero como esa se entere no tendreis nada que hacer.

    Saludos y que los calcéis bien.

  8. en respuesta a loto10
    -
    #7613
    29/04/17 07:17

    Podría enviarte a la casilla de "2 jugadas sin tirar", por ejemplo, pero por confundir lo que es asesorar con "leer", porque toda resolución judicial lleva por Ley lo que se denomina "pie de recurso" = un parrafito que informa que no es firme y cabe tal o cual recurso.
    Saludos,

  9. en respuesta a loto10
    -
    #7612
    29/04/17 00:25

    Entiendo que los reformas tu mismo y la ganancia es tu trabajo porque externalizando no se si es muy rentable. Yo los que veo por mi zona de reformar para vender no tienen exito. Hacen unas reformas de mierda y se los comen con patatas. Ademas los encuentras rapido porque siempre ponen la misma decoracion.

  10. en respuesta a reydmus
    -
    #7611
    28/04/17 23:41

    hola reydmus
    Yo no compro en subasta, no tengo tanta liquidez como para soportar esos plazos. Me dedico a comprar-reformar-vender.

    Esta anécdota del piso con bicho, aparte de muy frustrante moralmente, está siendo muy costosa económicamente.
    (desde luego de haber sabido cómo funciona no me habría metido, creo que es algo que queda MUY CLARO en mi exposición).

    Pero es lo que tiene haber carecido de Sensei en esta vida! Que se aprende a base de palos!

  11. en respuesta a loto10
    -
    #7610
    28/04/17 23:31

    ¿Pagas 50k por un supuesto piso de 70k con bicho dentro? Joder ahora entiendo quien se lleva todas las subastas

  12. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #7609
    28/04/17 23:24

    Dónde la he comprado... Te lo cuento a riesgo de que Jotaerre me mande a pantalla inicial, no por novata, sino por PARDILLA.

    Fue a través de una inmobiliaria. "Tengo un chollo, oiga! Un piso okupado, le da 1000e okupa y listo. Si algo falla, no se preocupe que el propietario ya tiene interpuesta demanda y es cuestión de meses".
    El caso es que me pregunté por qué no lo compraban ellos si era tan chollo...

    El primer error fue fiarme de las palabras de un okupa, dijo que en 10 días se iría... JA!
    El segundo, al ver que no se iba, fue presentarme a la señorita funcionaria que llevaba la demanda con un entusiasmo desbordante, explicándole emocionada cómo había comprado por 50k un piso de 70k (PODRÍA HABER HECHO ALGO PEOR???!). El caso es que percibí perfectamente cómo su nivel de odio aumentaban por segundos... pero ya era demasiado tarde.

    Lo que la funcionaria hizo exactamente fue, al salir sentencia, explicarle a la okupa que podía recurrir a la Audiencia Provincial (donde está ahora el expediente, desde hace 6 meses). en sus palabras "tenía que decírselo porque es su obligación en su trabajo".

    Al caso:
    - Electricidad: tiene un contrato de alta. Efectivamente, en la Distribuidora me dicen que yo no puedo darlo de baja porque no está a mi nombre. Pero no me rindo, ya encontraré otra forma, ya..
    - Agua: va con la comunidad. El presidente/administrador me dice que lo tengo que pagar YO sí o sí. Y me amenaza con que si no lo pago, no me firmará el certificado de corriente de pagos cuando lo quiera vender.
    - Demandar a la funcionaria.... ummh, ahí habría que echarle un par, eh! uf. Pero lo voy a pensar, lo voy a pensar

  13. en respuesta a mfmelo
    -
    #7608
    28/04/17 23:14

    ...me tienes absolutamente fascinada.

    Nada más que añadir, señoría.

  14. en respuesta a Molito
    -
    #7607
    28/04/17 09:06

    Pues no sería un pleito muy caro, aunque hay unos mínimos, lógicamente, pero por valor me refiero al catastral, como exige la LEC como mínimo.
    Saludos,

  15. en respuesta a Jotaerre
    -
    #7606
    28/04/17 08:56

    cada vez estoy mas desencantado del fútbol..........y eso que nunca he sido muy aficionado :( , lo de Molito viene de mi abuelo........
    La finca en cuestión me costo +/- 10.000 euros, y los listos que tienen ese 5% me piden 6.000 euros

  16. en respuesta a Molito
    -
    #7605
    27/04/17 16:08

    Para un ex del Barça (¿o era Nolito?;) no tengo problemas de presupuesto. Si se trata de calcularlo según el Colegio de Picapleitos competente, depende del valor de la finca.
    Saludos,

  17. en respuesta a chustazo
    -
    #7604
    27/04/17 16:04

    Ego te absolvo, Milli (o Vanilli, que eran dos ;)

  18. en respuesta a subastin
    -
    #7603
    27/04/17 14:49

    En dinero básicamente, el tiempo tampoco es problema porque de momento mis caballos la disfrutan, pero si en un futuro quiero hacer algo sobre ella me gustaría que fuese mía al 100%

  19. en respuesta a Molito
    -
    #7602
    27/04/17 14:35

    Tendrás que especificar algo más: costar ¿en tiempo?, ¿en dinero? 0 ¿en dolores de cabeza?

  20. en respuesta a Jotaerre
    -
    #7601
    27/04/17 12:29

    Hola Jotaerre
    Que podria costar pedir la disolucion de un proindiviso? tengo el 95% de propiedad de una rustica y por ese 5% los muy listos casi me piden lo que me costo el otro 95% :)

Nueva Sección
Ventas Desesperadas