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Lo primero, esto NO es un consultorio sino una conversación entre inversores habituales en la que los ya iniciados en el negocio de las subastas hablamos sobre nuestras cosas, intercambiamos buenas y malas experiencias y opinamos sobre algunas de las subastas en curso.

Las consultas básicas sobre las subastas en general y sobre cualquier subasta en particular NO son bienvenidas.

Porque esto NO es una escuela de primaria de subastas.

Ni aquí queremos darle munición a los paracaidistas para competir en subastas con inversores ya iniciados que luchan con sus propias armas.

Los que se estén iniciando en este negocio que quieran hacer consultas, siempre de interés general, deben buscar algún post que trate sobre lo que ellos desean saber y ubicar allí su consulta. Siempre teniendo en cuenta que un blog NO es el sitio adecuado para hacer consultas particulares sino para opinar sobre los temas que propone el bloguero.

Las consultas de interés particular deben hacerse contactando por correo electrónico con los profesionales del sector que estén dispuestos a atenderlas. Además, yo recomiendo encarecidamente que cada cual consulte con su abogado. Que le pregunte y le pague la consulta, obviamente.

Y por último, como medida de precaución para que nadie tenga la tentación de utilizar este chat como medio para resolver sus dudas particulares, voy a proponer una única regla básica:

Que todo lo que se comente sobre cualquier subasta en curso tenga que ser aportando el código de la subasta. 

Jejeje, un pequeño misil en la línea de flotación de quien esté investigando su particular El Dorado.

Iniciemos la conversación.

 

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  1. en respuesta a jrlmadrid
    -
    #2260
    26/11/19 14:23

    Pues te diré que llevo este año compradas un montón y yo sólo compro gangas: del 20% para abajo.
    Ayer tuve que parar y se quedaron varias pendientes de compra muy interesantes.
    En los coches hay de todo y hay que perseverar mucho.

    Saludos y ánimos.

  2. en respuesta a Pecks
    -
    #2259
    26/11/19 08:34

    esa subasta la he puesto de ejemplo pero me refiero a inmuebles que salgan a buen precio, por ir poniendo las subastas que hayan sido adjudicadas y que a nuestro parecer lo hayan sido a un precio bueno, precio bueno entendido como suficiente para poder hacer negocio con la venta. Quizá esté yo equivocado pero no veo el negocio excepto en cuatro subastas al año... Quizá por eso Tristán que es un tipo muy inteligente lleve desde que empezó todo esto del BOE ofreciendo cursos a la competencia...

  3. en respuesta a jrlmadrid
    -
    #2258
    25/11/19 21:51

    Lo de los coches y vehículos en general es una tomadura de pelo muy pero que muy grande........Alguna cosa potable habrá, quizás, puede ser aunque ya hasta lo dudo. Pero es que la amplísima mayoría es una absoluta pérdida de tiempo.

  4. #2257
    25/11/19 18:04

    sé que todos estais mirando subastas y comprando cosas super interesantes pero me gustaria que alguien tuviera el arrojo de poner alguna subasta en la que haya sido adjudicatario y asi veriamos que aun se compra algo a buen precio... pq me da la impresion que no se adjudica nada nadie a buen precio, hoy ojeando coches veo que alguien puja 10000 mas cargas (2000) por un coche que lleva en un prado 3 años, rodeado de vegetacion (a saber lo que le ha entrado de roedores por el motor..) q puede arder en cualquier momento, cada dia alucino mas. SUB-JV-2019-139085 (lote 3)

  5. en respuesta a subastero1983
    -
    #2256
    21/11/19 22:28

    He participado en alguna subasta que otra y es la primera vez que me ocurre esto. Pero bueno, a la siguiente si es que la hay, ya no me cogerá de sorpresa. Habrá que contar con unos gastos extras a la hora de pujar.

  6. en respuesta a Jotaerre
    -
    #2255
    21/11/19 22:17

    Ya, eso es otro tema. Pero tiene un negocio y sigue con él. Espero que cuando se dicte sentencia le vaya mejor, por su bien y por el mío y el de mi abogado.

  7. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #2254
    21/11/19 20:04

    Pues mejor que no se apunte, si con un curso gratis es así de exigente, si paga x euros imaginate como será....
    Si tienes algun dato suyo, yo le vetaba el acceso al curso, no sea que se le ocurra comprarlo, no te va a compensar.

  8. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #2253
    21/11/19 20:00

    Póngale a Little John el cubata que ha pedido, y puede retirarse, Néstor.

  9. en respuesta a Jotaerre
    -
    Top 100
    #2252
    21/11/19 19:55

    ¿El señor desea algo más?

  10. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #2251
    21/11/19 19:52

    Para mí, un martini seco, agitado, no revuelto, gracias.
    (Y el Marca, ya de paso)

  11. en respuesta a Asturnovato
    -
    #2250
    21/11/19 19:34

    Si te sirve de consuelo, me adjudique una plaza de garaje en un parking, pues el deudor metió allí un coche viejo y estropeado, y tras hablar y escuchar buenas palabras allí sigue, solo por joderme. Si no tuviera vigilancia ya me abría quitado el problema, pero al final creo que no me quedara otra que meterle a los juzgados y esperar y seguir pagando claro...

  12. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #2249
    21/11/19 19:28

    yo me pido un cubata

  13. en respuesta a Asturnovato
    -
    #2248
    21/11/19 19:27

    no entiendo tanta desesperación, cuando acabar en los juzgados es muy habitual en las subastas de la seguridad social, ya que no te dan posesión, y es un supuesto por lo tanto que se tiene que tener muy en cuenta al participar.
    Lo otro (llegar a un acuerdo) ya es cuestión de suerte y mano izquierda. Suerte sobre todo, porque por muchas buenas formas que uno se gaste, si te toca uno que no atiende a razones, no hay nada que hacer.

  14. Top 100
    #2247
    21/11/19 19:11

    Acabo de comprobar que a pesar de los años que tengo aún conservo la capacidad de sorprenderme.

    El caso es que estoy regalando una formación gratuita de 4 vídeos en los que explico algunas cosas interesantes. Pues bien hoy un tipo me ha dicho que le ha encantado el vídeo 2 y que le ha picado la curiosidad y se ha puesto a ver subastas, llegando a una de la Seguridad Social que le interesa y pidiéndome amablemente si yo podría ver esa subasta y darle mi opinión. Le he respondido que lo lamento mucho pero que no dispongo de tiempo y que ya tengo bastante con estudiar mis propias subastas (se lo he dicho mucho más amablemente de lo que pueda parecer).

    Y esta ha sido su respuesta:

    Te entiendo. Pero supongo que estas haciendo estos 4 videos gratuitos para q entremos en tu curso. Y es lógico q si veo tu video pues, al gustarme y como posible futuro alumno, quiera mirar subastas tal y como describes. Si me das esa respuesta es difícil q compre tu curso, ya q el contenido gratis q das en estos videos no lo completas con una mínima atención a posibles alumnos. Pero bueno. Entiendo q estes liado. Todos lo estamos. Pero simplemente el tiempo q has tardado en escribirme ese mail, me hubieras dedicado unas palabras de resolución de duda y ya está. Simple. Y tan contentos todos. Si das algo gratis, preocúpate de hacerlo completo. Recuérdalo.

    Por lo visto regalarle un minicurso formativo me convierte en mayordomo de este señor.

  15. en respuesta a Pecks
    -
    #2246
    21/11/19 19:11

    Jeje, claro, y la SS habrá cobrado toda la deuda con el primero, claro...

  16. en respuesta a Jotaerre
    -
    #2245
    21/11/19 19:04

    Una cuenta bancaria posiblemente no, pero y si tiene otro garaje que embargarle......jeje.
    ¡¡¡Oiga, 2 garajes al precio de uno (o menos aún)!!!

    Un saludo.

  17. en respuesta a Asturnovato
    -
    #2244
    21/11/19 18:57

    Hola, el principio general es que se condena a pagarlas al litigante vencido, pero otra cosa es cobrarlas. Y, como comprenderás, y le digo siempre a mis clientes, alguien a quien han tenido que subastar una propiedad por una deuda, no va a tener una cuenta bancaria saneada a tu disposición para que se la embargues...
    Saludos,

  18. en respuesta a Jotaerre
    -
    #2243
    21/11/19 18:40

    Hola
    Hoy he hablado con la S/S y me han confirmado que todo el procedimiento está correctamente. Se les notificó a los dos via notificación electrónica, porque parece ser que están obligados, en este caso, a recibirlas por este medio. Le he enviado un whatsapp con la información que me has facilitado en este foro y con consultas que he obtenido pero no hay manera. No sé si lo hace por jo......me, perdón por la expresión, pero es que las dos veces que he hablado con él no atiende a razones. Quiero evitar la vía judicial pero él está decidido. UUUUFFFFF!!!!!
    Y ahora abusando de vuestro conocimiento.....si vamos a juicio, como va ser el caso, los gastos quién los paga? Entiendo que si me dan a mí la razón los tiene que pagar el otro......?
    Un saludo

  19. en respuesta a Supersan
    -
    #2242
    21/11/19 14:38

    Hola, buenos días y bienvenido.

    Podrías indicar de qué subasta se trata exactamente.

  20. Nuevo
    #2241
    20/11/19 10:12

    buenos días.Tengo una duda de subastero novel.Si ejecutan la segunda hipoteca un bien por el que estoy pujando y cuyo valor de tasación es 50.000, pero por encima de ella hay una carga más de 80.000 que pone Hipoteca de Máximos.La persona que s e lo adjudique en subasta tiene que cargar con esa Hipoteca de Máximos? Me podrían reclamar más de 80.000 si esa hipoteca está asociada a más operaciones? Y la otra es que la finca tiene un embargo de otra entidad bancaria al final de la nota simple e igualmente un embargo Administrativo de la AEAT por 35.000. Dichas deudas permanecerán para el que se adjudique el bien...un poco largo pero quería explicarlo bien.Gracias


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