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Lo primero, esto NO es un consultorio sino una conversación entre inversores habituales en la que los ya iniciados en el negocio de las subastas hablamos sobre nuestras cosas, intercambiamos buenas y malas experiencias y opinamos sobre algunas de las subastas en curso.

Las consultas básicas sobre las subastas en general y sobre cualquier subasta en particular NO son bienvenidas.

Porque esto NO es una escuela de primaria de subastas.

Ni aquí queremos darle munición a los paracaidistas para competir en subastas con inversores ya iniciados que luchan con sus propias armas.

Los que se estén iniciando en este negocio que quieran hacer consultas, siempre de interés general, deben buscar algún post que trate sobre lo que ellos desean saber y ubicar allí su consulta. Siempre teniendo en cuenta que un blog NO es el sitio adecuado para hacer consultas particulares sino para opinar sobre los temas que propone el bloguero.

Las consultas de interés particular deben hacerse contactando por correo electrónico con los profesionales del sector que estén dispuestos a atenderlas. Además, yo recomiendo encarecidamente que cada cual consulte con su abogado. Que le pregunte y le pague la consulta, obviamente.

Y por último, como medida de precaución para que nadie tenga la tentación de utilizar este chat como medio para resolver sus dudas particulares, voy a proponer una única regla básica:

Que todo lo que se comente sobre cualquier subasta en curso tenga que ser aportando el código de la subasta. 

Jejeje, un pequeño misil en la línea de flotación de quien esté investigando su particular El Dorado.

Iniciemos la conversación.

 

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  1. #3790
    04/10/24 13:05
    Me surge una duda interesante. Sabemos que en la ejecución de títulos judiciales, que no sean división común, por el artículo 666 de la LEC, se deben descontar las cargas anteriores. También sabemos que algunos fondos y bancos son tan farragosos que sus hipotecas las meten por medio de ETJ. Entonces ¿qué pasa cuando se ejecuta teniendo otra del mismo rango? ¿se tiene que descontar la otra del mismo rango o se debe informar de lo que queda pendiente?
  2. en respuesta a Kukisyo
    -
    Top 100
    #3789
    20/09/24 07:41
    No me puedo creer que no vieras venir que la moratoria se iba a extender hasta 2028. 
  3. #3788
    20/09/24 00:42
    Buenas a todos

    Resulta que tenia una reserva de postura que me han adjudicado a un precio razonable
    Contaba con que la Ley 1/2013 de vulnerabilidad finalizaría este  mayo de 2024, pero Perro Sanches va la prorroga otros 5 años.
    Me temo que son vulnerables los propietarios, es vivienda habitual
    Ahi alguna manera de no esperar hasta 2028 para tomar la posesion o  recibir un alquiler o imposible
    O renucio al remate alegando que en el edicto pone que acaba en 2024 que lo pone y habra alguna posiblidad de recuperar el deposito del 5%                                                                                       
     Que tragedia jajajaja , que me recomendais 

    Saludos y gracias de antemano


  4. #3787
    11/08/24 18:32
  5. en respuesta a Henry88
    -
    #3786
    08/08/24 10:53
    Buenos días,
    Para cualquier duda puedes contactarme en el correo  [email protected] 
  6. en respuesta a Elena M.
    -
    Nuevo
    #3785
    06/08/24 09:24
    Hola Elena es usted el ejecutante de la finca?
  7. en respuesta a jrlmadrid
    -
    Top 100
    #3784
    02/08/24 18:19
    He aquí una acreedora inteligente.
  8. #3783
    02/08/24 17:07
    El Lunes 5 de Agosto finaliza la subasta de un piso en la Calle Elfo 104 de Madrid.
    Soy la aparte ejecutante, y no tengo ningún interés en quedarme con el piso, por lo que el mayor postor se lo va a adjudicar.

    Los demandados están fuera se España  y el Juzgado ya ha resuelto que los actuales ocupantes no tienen derecho a permanecer en el inmueble.

    La finca se adjudica libre cargas y no habrá ningún problema para tomar la posesión.

    Cualquier puja que supere  la actual, será suficiente para adjudicarse la vivienda.

    Muchas gracias!!


  9. en respuesta a jrlmadrid
    -
    Top 100
    #3782
    26/07/24 07:30
    ¡Enhorabuena! Saber proteger las viviendas es tan importante o más que saber comprarlas.
  10. #3781
    26/07/24 07:23
    info veraniega, el martes se llevaron detenidos a una pareja joven por intentar okuparme una casa, con los cargos de allanamiento de morada y robo con fuerza.
    el miercoles fué el juicio rápido, no creo q les metan mucho pero.....
    Mi agradecimiento a la Guardia Civil que se portó impecablemente.

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