Acceder

El Lado Oscuro, impenetrable al interés del ciudadano

Sapos y culebras pugnan por salir de mi boca mientras esta tipa me mira con desdén con sus ojos de rana.

En milésimas de segundo decido que en vez de vomitar sobre ella toda la rabia que me está produciendo su actitud mejor cojo el jarrón con flores secas que tiene en el aparador y se lo estampo en esa frente kilométrica donde los niños podrían disfrutar de lo lindo haciendo patinaje artístico. 

Pero ojo, un momento, es una mujer y si la hostio igual me salen con lo de la violencia machista y me empapelan.

Ja, pero como no estamos casados ni somos pareja no podrían acusarme de violencia doméstica. Si acaso solo de violencia contra la autoridad.

Y además, mientras le sonrío al jarrón y me decido por él, me da tiempo a pensar que quizás ni siquiera sea una mujer. Quizás sea un hombre con vagina, que ahora están muy de moda.

¿O una mujer con pene?

Dios mío, vaya lío. Lo mejor será que no la hostie y vuelva a la idea de solo insultarla.

Pero mientras estoy abriendo la boca para descargar el veneno acumulado va la tía y se agacha un poco y se le abre el ventanal que tiene en el pecho, con lo que me achico y me pongo a balar como un corderito.

¡¡Maldita sea!!

Y todo ha sucedido en apenas tres o cuatro segundos.

Rebobina Tristán. Antes de continuar, vuelve al principio y cuéntanos cómo es que has estado a punto de echarlo todo por la borda y de acabar en el calabozo.

Quiero ver el expediente de esta subasta

Seguro que los casi cien kilómetros que me he visto obligado a conducir en hora punta han tenido algo que ver con mi estado de ánimo. He medio cruzado toda la provincia de Madrid para visitar un juzgado que está celebrando una subasta que terminará en un par de semanas. Como novedad a investigar el hecho de que en el edicto de subasta la secretaria judicial se ha tomado la molestia de señalar que el chalet está habitado por un inquilino con derecho a permanecer en él tras la subasta.

Ostras, vaya putada. Pero como ese chalet me interesa mucho, decido acercarme al juzgado para echarle un vistazo al contrato y ver si a pesar del arrendamiento la subasta me sigue interesando.

Y en cuanto pregunto por el expediente, la funcionaria malencarada de turno me sale con que ya no dejan ver los expedientes.

- ¿Cómo que no? Si aquí siempre nos habáis permitido verlos.

- Pues ya no. Ahora os basta con lo que se cuelga en el portal del B.O.E.

- De eso nada, guapa, porque en este caso la propia secretaria nos advierte que hay un arrendamiento y al menos me tienes que dejarme ver ese contrato

- Pues espera que se lo pregunto a la secretaria.

Pues muy bien, me digo mientras sonrío pensando que por mucho que la mona se vista de seda, mona se queda, pues ni siquiera los empleados judiciales les llaman Letrados para la Administración de Justicia. La mayoría les sigue llamando simplemente secretarios y secretarias.

Al cabo de un momento me dice que pase al despacho.

Y el colerón con el que comencé esta publicación me vino porque a pesar de poner toda la carne en el asador, a pesar mi mis evidentes dotes persuasivas y, sobre todo, a pesar de tener más razón que un santo, me ha resultado imposible convencer a la borrica esa de lo imprescindible que resulta para los postores conocer el contrato de arrendamiento que afecta y domina la compraventa que el juzgado nos está proponiendo.

Y ello por un montón de motivos que le han resbalado como el agua sobre el hielo:
 

  • ¿Cómo vamos a saber cuánto ofrecer si no conocemos la fecha del contrato ni, por lo tanto, la Ley de Arrendamientos Urbanos que lo rige.
     
  • Tampoco conocemos el plazo del arrendamiento. Podría ser por dos años más o por veinticinco años.
     
  • Tampoco el precio del arrendamiento. Estamos hablando de un chalet cuyo valor pasa de trescientos mil euros y quizás el precio sea de solo doscientos euros al mes.
     
  • Por otro lado, el hecho de que el juzgado haya decidido que el inquilino tiene derecho a permanecer en la vivienda tras la subasta me indica que la fecha del contrato debe ser anterior a junio de 2013, pero cuando hablé con la procuradora me dijo que eso no lo sabía. Simplemente que no se habían opuesto a la continuación del arrendamiento y que ni siquiera se había celebrado la vista oral habitual en la que se decide sobre estas cosas. Es decir que podría perfectamente tratarse de un arrendamiento posterior a la última reforma y que sin embargo, por negligencia del actor y del juzgado, ahora fuera imposible echarlo abajo en este mismo juzgado. Pero siempre sería posible hacerlo iniciando un nuevo procedimiento ordinario.
     

Por todas estas razones era imperativo ver ese contrato.

Pero la secretaria judicial se las ha pasado todas por el arco de triunfo mientras me miraba con sus ojos de rana y permitía que se le abriera la camisa.

¿Hay derecho?

 

114
¿Te ha gustado mi artículo?
Si quieres saber más y estar al día de mis reflexiones, suscríbete a mi blog y sé el primero en recibir las nuevas publicaciones en tu correo electrónico
  1. en respuesta a Pecks
    -
    #40
    24/03/17 15:11

    Os dije que os parecías mucho en el físico, pero intelectualmente también andais muy próximos, hilas bien, como tu maestro en subastas.
    Pero aún es mejor y más seguro todo.

    Saludos.

  2. en respuesta a Aitorbk
    -
    #39
    24/03/17 15:09

    Tú pagando tus impuestos y estando declarada la actividad y donde radica la sede de la empresa, no tendrás problemas. Lo mismo da que esté en Suiza o en Las Islas Caiman o en Barbate, si lo ocultas al fisco y te cogen, te dan para el pelo, en los sistemas llamados capitalistas, en los sistemas comunistas se te cae la vida, literalmente.

    Saludos y viva La China (que llevo metida en mi zapato, que daño)

  3. en respuesta a clanderjander
    -
    #38
    24/03/17 15:04

    A tí y a Inversius: el día que entren y estén en el poder 4 años ya no tendrás posibilidades de volver a votar ni de cambiar nada y empezarás a notar el escalofrío de la dictadura comunista, disfrazada de democracia: pregunta en Venezuela.
    En Cuba se licencian muchos médicos, ingenieros, doctores académicos en mil doctrinas y ¿de qué les vale? ganan los mismo que el analfabeto que nunca dió palo al agua, que vive subsidiado por papa Estado. Cartillas de racionamiento. Colas interminables. Robos, secuestros, asesinatos, hambruna, desesperación, sin futuro. Son un auténtico desastre, ese país y todo el que adopte ese sistema, tanto si es por la fuerza de las armas o por el engaño de las urnas.
    Sólo os voy a desear una cosa: QUE NO LO TENGAIS QUE VIVIR NUNCA.
    Pero os pronostíco otra: LO VAIS A CONOCER Y ENTONCES TENDREIS LA DESGRACIA DE QUE VUESTROS DESEOS SE HAN CONVERTIDO EN REALIDAD.

    Saludos y el que triunfa en el medio capitalista, también lo hace en el comunista y sino pregúntale a los gallegos hermanos Castro.

  4. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #37
    24/03/17 14:56

    Me gusta más por lo reservado y es posible que un curso que se está impartiendo sea el camino más indicado.

    Saludos.

  5. en respuesta a Pecks
    -
    #36
    24/03/17 14:54

    Esa es una buena opción, pero no para todas las propiedades, sólo para la que vivo.
    Las otras propiedades y más siendo subasteros, las explicaré en el medio que estudie más seguro, sólo decir que hace unos tres años un médico y su esposa enfermera me compraron un piso y quisieron ponerlo a nombre ya de sus hijos, pero no puedieron, eso es donación intervivos y también se penaliza fiscalmente.

    Lo mío es muy fácil, los años pasan más deprisa de lo que nos gustaría y la edad de 4 años es idónea para empezar, pero si hubiera sido antes, mejor.
    Ojo todo legal y documentado y además subastero, estas en el sitio idóneo.

    Saludos.

  6. en respuesta a Inversius
    -
    #35
    24/03/17 14:47

    Para empezar por alguien.
    Tus impuestos y los míos y los de todos los que tributamos van a:
    17 autonomías, con idem de todo duplicado, policías centrales y autonómicos, expresidentes de estado central y autonómicos; sanidad pública, pero no sólo para los españoles, para todo el que venga y este, aunque sea de forma ilegal en el país, con derechos de todas clases, pero sin obligaciones. El día 22/3/17 un buque de la Armada Española recogió cerca de África a unos 800 Subsaharinos, para que no se ahogaran, pero antes habian recibidos varias llamadas alertando de la situación y diciendo el lugar exacto a través de coordenadas GPS para que los salvadores de la patria fueran a recogerlos y así se hizo. Ni lo veo bien ni mal, sólo decir que ¿hasta cuantos estamos dispuestos a admitir?. Entrán en los países extorsionando y extorsionados por su circunstancias de miseria y gobiernos corruptos, pero eso ya no tiene remedio y vienen a compartirla con nosotros. El imperio romano cayó y todavía habrá tontos que se pregunte el porque sucedió. Europa está ya en decadencia, pero lo está por permitir y alojar a gente de otros credos, creencias y formas de vivir. En sus paises, regiones o zonas donde han estado mal viviendo y donde nacieron ya no les da para más, sólo la muerte por mil causas.
    Los posemos son los populistas del momento, formando escándalos estén donde estén, no valen para nada. Los países por donde pasan, se convierten en tierra yerma y quemada: Venezuela, Cuba, Corea del Norte, China, Urss, etc.
    Antes de ayer, los pobres del mundo musulman, cometieron otro atentado, pero ahora no en Siria, Líbano, Afganistan, etc, no en Londres. El mes pasado fue en Paris. Cuando no será en Roma, Madrid, Sevilla, Lisboa, etc, etc. Los musulmanes fueron expulsados por los Reyes Católicos de España y ahora han vuelto y se les tolera, se le quieren devolver monumentos que ellos hicieron hace 1.000 años, pero que otros conservaron. Los judíos sefardíes fueron también expulsados de la Península y el PP hará unos dos años a sus descendientes les ha otorgado la doble nacionalidad.
    La electricidad y agua potable es un bien que ahora los llamados pogres quieren se de gratis, pero alguien tendrá que pagar y volverán a ser los mismos de siempre.
    En parte la desgracia que nos ocupa en los servicios que pagamos a precio de oro la tienen los que hacen uso y abuso de ellos y estos son principalmente los que no contribuyen a su sostenimiento: ilegales, alegales, sin papelas o con ellos, refugiados, marroquíes y argelinos que prefieren vivir mejor de nuestras basuras, que en sus paises.
    El menor, sea de donde sea y venga de donde venga, una vez en suelo español no puede ser expulsado hasta los 18 años, mientras tanto el Estado ha de mantener su vida y darle todo lo que necesite hasta esa edad. ¿sabes quién paga todo esto? tú con tus impuestos (donaciones no, impuestos).
    Las carceles marroquies y otras de América del sur, están subvencionas por el Estado español.

    ¿Para que seguir?
    Hay que ir poniéndose la pilas y ser menos hipócritas: el negro, pobre del mundo, refugiado, etc que quiera venir a España ha de tener puesto de trabajo y mantenerlo durante al menos 3 años, cotizando a la TGSS y si pierde su puesto de trabajo, la empresa que lo tenga contratado le ha de pagar el viaje de retorno a su país, sino es así el cupo que a mi me corresponde por población que se la quede otro más samaritano y bueno que yo.

    Saludos.

  7. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #34
    24/03/17 13:43

    Me parece a mi, que el tema tiene que ver con empresas o sociedades, y meter ahí a los hijos y/o familiares como socios, apoderados o beneficiarios. Creo recordar que en la mayoría de las CCAA cuando se hereda una empresa familiar, se está exento de pagar o está bonificado al 95% ó 99%.
    Puede que vaya por ahí la cosa.

  8. en respuesta a Aitorbk
    -
    Top 100
    #33
    24/03/17 13:40

    Sí, jejeje, no creo que mfmelo se estuviera refiriendo a algo así.

    Por otra parte todo apunta a que esas soluciones (más que legítimas) van a ser más perseguidas en el futuro que en la actualidad.

  9. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #32
    24/03/17 12:45

    Antaħo conoc'i una persona que ten'ia una empresa en un paraiso fiscal que era dueħa de todas las acciones de una sociedad an'onima suiza que era la dueħa de todo.. no s'e si este tipo de arreglos siguen siendo legales.

  10. en respuesta a Inversius
    -
    Top 100
    #31
    24/03/17 10:36

    Lo mejor que le hubiera podido pasar a España es ser rescatada en el 2011. Estos hijoputas NO han reformado nada. Lo que no les obliguen a cambiar desde Europa aquí nadie va a mover un dedo.

  11. en respuesta a mfmelo
    -
    Top 100
    #30
    24/03/17 10:34

    Cooooño, esa explicación nos va a interesar a muchos.

  12. en respuesta a Inversius
    -
    #29
    24/03/17 09:43

    Es la primera vez que oigo a alguien una opinión tan cercana a mi visión de esta realidad llamada España, y sí, yo también preferiría que ganara Podemos (y también me considero de derechas y liberal) por exactamente el mismo motivo, como mero instrumento para que alguien de una vez entre a sanear el estercolero con la pinza en la nariz.

  13. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #28
    23/03/17 23:49

    pues yo sinceramente me gustaria que ganara Podemos aunque sea de derechas y liberal, que no de un partido lobysta y condenado, tal vez porque me lei el libro "¿Quién se ha llevado mi queso?"

    La cosa es muy sencilla, al mes España será intervenida (pues ya se han encargado de endeudar a España) y tal vez y digo tal vez, se haga limpieza de arriba a abajo y tengamos otro modelo de pais.

    En la situación actual, mas suicidios, destrucción clase media, muchos impuestos sin bienestar social, gente joven brillante que se va del pais, reducción paulatina de la población y salarios que tienen a cero.

    Viniendo este puente por una carretera fantastica Avila-espinar, me pare delante de un pantano, para admirar el paisaje, se me acercó un guardes de finca con un sueldo fijo desde hace 15 años, tengo un imán para que la gente me cuente su vida, me empezó a contar que con su sueldo de 900 euros, con un cancer de prostata, tenía que pagar la mitad de la medicinas y le iban a desahuciar por no poder pagar, yo pago un montón de impuestos para que la gente se muera. A donde van mis impuestos?

  14. en respuesta a mfmelo
    -
    #27
    23/03/17 17:32

    ¿Ya les donaste la nuda propiedad a tus hijos?

  15. en respuesta a mfmelo
    -
    #26
    23/03/17 15:54

    espero con mucho interes que me lo puedas explicar cuando puedas....prometa a cambio invitarte al cumple de mi hija que cumple 4 ahora en abril.

  16. en respuesta a tirikos
    -
    #25
    23/03/17 15:09

    Mis hijos no pagarán nada, te lo aseguro: NADA.
    Desde hace muchos años lo tengo todo bien atado para que no tengan que pagar nada de nada y la herencia es grande, lo explicaré en otro momento, ahora me voy a comer a un LAJ.

    Saludos.

  17. #24
    23/03/17 12:57

    tristan
    me gustaria que algun dia pusieses un post de como evitar la lacre del impuesto de sucesiones ....bueno tu estas en madrid y no te afecta mucho pero por ejemplo mfmelo y yo estamos en el reino taifa andaluz y la verdad vivo preocupado por mis hijos .....no se como hara mfmelo pero siempre viene bien un poco de luz de gente mas sabia como ustedes

  18. #23
    23/03/17 08:14

    Luego vere el video pero cuando te metes en el foro de los secretarios parece que curren para la pah.

    En fin, nada nuevo. La cigarra se lleva meando en la hormiga desde tiempos inmemoriales

  19. en respuesta a mfmelo
    -
    Top 100
    #22
    23/03/17 07:57

    Escuchándoles te das cuenta que son como los de Podemos, que tienen mucho pico de oro pero que si aplicáramos sus medidas sería la ruina completa para todos, ricos y pobres, todos igualados en el hambre y la desolación. Como en venezuela.

    Pues con estos del vídeo igual, todas esta medidas de las que hablan quedan muy bien así explicadas en una reunión de juristas, pero el resultado de las mismas es que los ejecutados reciben mucho menos dinero por la venta judicial forzosa de sus casas. No solo les quitan y venden sus hogares sino que lo hacen de forma que apenas les llegue para pagar sus deudas.

  20. en respuesta a Inversius
    -
    #21
    23/03/17 07:53

    1º.- Un tostón. Un tostón que deberían escuchar todos los que nos dedicamos a las subastas, yo volveré a escuchar a esta señora y señor, por interés propio.
    2º. Como no podía ser de otra forma a los profesionales no los pueden ni ver, en mi caso es recíproco. Que seamos profesionales o amateur o esporádicos no es lo imprtante "señora" lo importante es que haya gente dispuesta a poner sus dineros y quedarse con algo con la información aportada.
    3º.- El 5% de retención le parece poco a la "señora", pero es sobre todo porque no es ella quien tiene que ponerlo, en ese aspecto es una hija de puta.

    Seguiré cuando lo vuelva a escuchar, pero estando el asunto en manos exclusivas de funcionarios, las subastas nunca prosperarán adecuadamente y no habrá más postores externos, porque los trámites anteriores y posteiores a las mismas sólo la pueden hacer los "profesionales".

    Saludos de momento

Nueva Sección
Ventas Desesperadas