Mejores hipotecas sin vinculaciones en 2020

Mejores hipotecas sin vinculaciones en 2020

¿Conoces las mejores hipotecas sin vinculaciones? Vincularse con el banco mediante la contratación de productos adicionales a la hipoteca puede ayudarnos a mejorar los tipo de interés, pero esta vinculación tiene otros costes asociados. En el mercado podemos encontrar hipotecas sin vinculaciones, una opción interesante para aquellas personas que no desean cambiar la nómina de banco, ni contratar un seguro de vida o de hogar, plan de pensiones, etc. A continuación, te mostramos cuáles son las mejores hipotecas sin vinculaciones para 2020. 

Mejores hipotecas sin vinculaciones en 2020

 

Las mejores hipotecas sin vinculaciones en 2020, a tipo fijo y variable

En esta tabla resumen encontrarás las mejores hipotecas sin vinculaciones para este 2020. Posteriormente, encontrarás información más detallada sobre cada una de ellas. Las hipotecas que hemos seleccionado no cuentan con ningún tipo de vinculación, ni siquiera domiciliar la nómina.

Ranking hipotecas sin vinculaciones 2020

Nombre TIN TAE Plazo
Mejores hipotecas sin vinculaciones a tipo fijo
Hipoteca Fija Coinc 1,50% 1,75% 25 años
Hipoteca Myinvestor tipo fijo  1,69% 1,88% 25 años
Hipoteca Inteligente Evo 1,49% 1,87% 20-30 años
Mejores hipotecas sin vinculaciones a tipo variable
Hipoteca Coinc Variable Euribor+ 0,99%  2,14% Hasta 30 años
Hipoteca Sin Mochila Myinvestor Euribor+ 0,89% 0,77% Hasta 25 años
Hipoteca Pibank Euribor+ 0,95% 2,07% Hasta 35 años

Si quieres conocer toda la oferta de hipotecas tanto a tipo fijo como variable que puedes encontrar en el mercado, contratables tanto de forma física como online, puedes hacerlo en Mejores hipotecas a tipo fijo 2020, y Mejores hipotecas a tipo variable 2020.

 

Mejores hipotecas sin vinculaciones a tipo fijo en 2020

Estas son las tres principales hipotecas a tipo fijo y sin vinculaciones que podemos encontrar en el mercado hipotecario. 

Hipoteca Fija Coinc

La Hipoteca Coinc a tipo fijo cuenta con la ventaja de poderse contratar íntegramente a través de internet, además de no pedir ningún tipo de vinculación con el banco. No obstante, solo se puede contratar con 1 titular y no permite la subrogación.

  • Tipo de interés: depende del plazo.
    • 1,50% TIN a 10 años (TAE 1,79%).
    • 1,45% TIN hasta 15 años (TAE 1,72%).
    • 1,45% TIN hasta 20 años (TAE 1,71%).
    • 1,50% TIN hasta 25 años (TAE 1,75%).
    • 1,60% TIN hasta 30 años (TAE 1,84%).
  • Financiación: hasta el 80% del menor valor entre compraventa o tasación para primera vivienda. Para segunda, máximo del 60%.
  • Plazo: hasta 30 años.
  • Condiciones: No tiene ningún producto vinculado. Solo será necesario contratar el seguro de Hogar (obligatorio por ley) con la compañía que prefieras. No tendrás que cambiar la nómina de banco.
  • Comisiones: sin comisión de apertura. Comisión por subrogación y reembolso parcial o total del 2% durante los primeros 10 años y del 1,5% el resto de años. 

Hipoteca Myinvestor Tipo Fijo

Una de las principales ventajas de Myinvestor es que asume todos los gastos de la hipoteca: notaría, gestoria, tasación, AJD y registro. Cuenta con unos tipos de interés y condiciones muy competitivas, pero ¡OJO! Los solicitantes deberán contar con ingresos iguales o superiores a 4.000 euros. Otras de las características de sus hipotecas a tipo fijo son las siguientes: 

  • Tipo de interés:
    • 1,69% TIN a 25 años (1,88% TAE)
    • 1,59% TIN a 20 años (1,78% TAE) 
  • Financiación máxima: 70% del menor valor entre compraventa y tasación. Para primera y segunda vivienda
  • Plazo máximo: 25 años.
  • Sin comisiones.
  • Sin vinculaciones: no será necesario domiciliar la nómina ni contratar ningún tipo de seguro con Myinvestor.

Hipoteca Inteligente Fija Evo

Evo ha lanzado una oferta muy competitiva para su hipoteca a tipo fijo. Por Ley ninguna entidad puede obligarnos a contratar productos vinculados para acceder a su oferta. En el caso de Evo no sería una hipoteca sin vinculaciones como las que veíamos anteriormente (ya que sí da la posibilidad de optar a tipos bonificados a través de vinculación), pero destacamos que su oferta sigue siendo muy buena sin contratar productos combiandos: 

  • Tipo de interés:
    • 1,49% TIN (1,87% TAE) sin bonificaciones
  • Financiación máxima: 70% del menor valor entre compraventa y tasación. Para primera y segunda vivienda
  • Plazo máximo: 25 años.
  • Sin comisiones
  • Vinculaciones: puedes optar a tipos de interés bonificados si domicilias la nómina y contratas el seguro de hogar a través de EVO. 

 

Mejores hipotecas sin vinculaciones a tipo variable en 2020

A continuación, te mostramos las cuatro hipotecas principales que se ofrecen sin vinculaciones y a tipo variable, así como sus condiciones. 

Hipoteca Coinc Variable

La Hipoteca Coinc Variable comparte con la hipoteca fija el hecho de ser contratable de manera totalmente online, además de ofrecerse únicamente para 1 titutar, y no permitir subrogación. Sus características particulares son las siguientes: 

  • Tipo de interés: Primer año 1,89% TIN. Resto de años Euribor +0,99% (TAE 2,14%). Revisión anual.
  • Financiación: hasta el 80% del menor valor entre compraventa o tasación para primera vivienda. Para segunda, será del 60%.
  • Plazo: mínimo de 3 años y máximo 30 años.
  • Sin comisiones. 
  • Sin vinculaciones: no será necesario domiciliar la nómina en coinc ni contratar ningún tipo de seguro. Sí tendrás que abrirte una cuenta de ahorro en Coinc (es gratis y sin comisiones).

Hipoteca Sin Mochila de Myinvestor

La solicitud de la Hipoteca Sin Mochila de Myinvestor, al igual que en el caso de su hipoteca fija, se realiza de manera totalmente online. Además, como hemos comentado anteriormente, desde la entidad se hacen cargo de todos los gastos de la hipoteca. 

  • Tipo de interés: Primer año 1,79% TIN. Resto de años Euribor +0,89% (TAE 0,77%). Revisión anual.
  • Financiación máxima: 70% para primera y segunda vivienda.
  • Plazo máximo: 25 años.
  • Sin comisiones de ningún tipo: ni de apertura, ni de subrogación a otra entidad, ni de desistimiento total o parcial.
  • Sin vinculaciones: no será necesario domiciliar la nómina ni contratar ningún tipo de seguro con Myinvestor.

Hipoteca Pibank

Pibank es el banco online del Grupo Pichincha, y también asume todos los gastos de la hipoteca: notaría, gestoria, tasación, AJD y registro.  ¡OJO! Para acceder a sus hipotecas, al menos uno de los titulares tiene contrato indefinido o es funcionario. A continuación, te mostramos las características de sus hipotecas a tipo variable:

  • Tipo de interés: Primer año 1,95% TIN. Resto de años Euribor +0,95% (TAE 2,07%). Revisión anual.
  • Financiación: desde 80.000 hasta 2.000.000 de euros (máximo del 80% de valor de tasación y límite máximo del 100% del valor de compra). Para segunda, será del 60%.
  • Plazo: mínimo de 15 años y máximo 35 años.
  • Sin comisiones
  • Sin vinculaciones

Como característica de esta hipoteca debemos destacar que ofrece un tipo de interés al 0% para los primeros 6 meses. 

¿Nos dejamos alguna hipoteca sin vinculaciones que deberíamos haber incluido? Déjanosla en comentarios! 

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