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Blog Mejores Hipotecas
Análisis de las ventajas e inconvenientes de las mejores hipotecas del mercado

Mejores hipotecas sin vinculaciones en 2019

¿Conoces las hipotecas sin vinculaciones? Vincularse con el banco mediante la contratación de productos adicionales a la hipoteca puede ayudarnos a mejorar su tipo de interés, pero tiene otros costes asociados. En el mercado podemos encontrar hipotecas sin vinculaciones, opción interesante para aquellas personas que no desean cambiar la nómina de banco, ni contratar un seguro de vida o de hogar, plan de pensiones, etcA continuación, te mostramos cuáles son las mejores hipotecas sin vinculaciones para 2019. 

mejores hipotecas sin vinculaciones

 

Las mejores hipotecas sin vinculaciones en 2019, a tipo fijo y variable

En esta tabla resumen encontrarás las mejores hipotecas sin vinculaciones para este 2019. Posteriormente, encontrarás información más detallada sobre cada una de ellas. Las hipotecas que hemos seleccionado no cuentan con ningún tipo de vinculación, ni siquiera domiciliar la nómina.

Ranking hipotecas sin vinculaciones 2019

Nombre TIN TAE Plazo
Mejores hipotecas sin vinculaciones a tipo fijo
Hipoteca Fija Coinc 2,45% 2,92% 25 años
Hipoteca Myinvestor tipo fijo  2,35% 2,54% 25 años
Hipoteca Fija 25 años Hipotecas.com Personalizable Personalizable 25 años
Mejores hipotecas sin vinculaciones a tipo variable
Hipoteca Coinc Variable Euribor+ 0,89%  1,25% Hasta 25 años
Hipoteca Sin Mochila Myinvestor Euribor+ 0,89% 1,01% Hasta 25 años
Hipoteca Variable 2 años Hipotecas.com Personalizable Personalizable Hasta 30 años
Hipoteca Pibank Euribor+ 0,95% 1,10% Hasta 40 años

Si quieres conocer toda la oferta de hipotecas tanto a tipo fijo como variable que puedes encontrar en el mercado, contratables tanto de forma física como online, puedes hacerlo en Mejores hipotecas a tipo fijo 2019, y Mejores hipotecas a tipo variable 2019.

 

Mejores hipotecas sin vinculaciones a tipo fijo en 2019

Estas son las tres principales hipotecas a tipo fijo y sin vinculaciones que podemos encontrar en el mercado hipotecario. 

Hipoteca Fija Coinc

La Hipoteca Coinc a tipo fijo cuenta con la ventaja de poderse contratar íntegramente a través de internet, además de no pedir ningún tipo de vinculación con el banco. No obstante, solo se puede contratar con 1 titular y no permite la subrogación.

  • Tipo de interés: depende del plazo.
    • 1,80% TIN a 10 años (TAE 2,36%).
    • 2,15% TIN hasta 15 años (TAE 2,67%).
    • 2,35% TIN hasta 20 años (TAE 2,84%).
    • 2,45% TIN hasta 25 años (TAE 2,92%).
    • 2,50% TIN hasta 30 años (TAE 2,95%).
  • Financiación: hasta el 80% del menor valor entre compraventa o tasación para primera vivienda. Para segunda, máximo del 60%.
  • Plazo: hasta 30 años.
  • Condiciones: No tiene ningún producto vinculado. Solo será necesario contratar el seguro de Hogar (obligatorio por ley) con la compañía que prefieras. No tendrás que cambiar la nómina de banco.
  • Comisiones: sin comisión de apertura. Comisión por subrogación del 0,5% los 5 primeros años y 0,25% resto de años. Compensación por desistimiento parcial o total 0,5% los 5 primeros años y del 0,25% resto de años.

Hipoteca Myinvestor Tipo Fijo

Una de las principales ventajas de Myinvestor es que asume todos los gastos de la hipoteca: notaría, gestoria, tasación, AJD y registro. Cuenta con unos tipos de interés y condiciones muy competitivas, pero ¡OJO! Los solicitantes deberán contar con ingresos iguales o superiores a 4.000 euros. Otras de las características de sus hipotecas a tipo fijo son las siguientes: 

  • Tipo de interés:
    • 2,35% TIN a 25 años (2,54% TAE)
    • 2,20% TIN a 20 años (2,39% TAE). 
  • Financiación máxima: 70% del menor valor entre compraventa y tasación. Para primera y segunda vivienda
  • Plazo máximo: 25 años.
  • Sin comisiones.
  • Sin vinculaciones: no será necesario domiciliar la nómina ni contratar ningún tipo de seguro con Myinvestor.

Hipoteca a tipo fijo de Hipotecas.com

La Hipoteca a tipo fijo de Hipotecas.com se caracteriza principalmente por su total ausencia de comisiones y vinculaciones, además de poder contratarse bien de manera online, bien de manera presencial, en las ciudades en las que opera esta entidad. Sus préstamos hipotecarios se conceden para importes superiores a 100.000 euros (150.000 en algunos casos). 

  • Tipo de interés: Personalizable (dependerá del perfil del del solicitante)
  • Sin comisiones.
  • Plazo: Desde 10 hasta 30 años.
  • Financiación: hasta el 90% del precio de compra (negociable).
  • Condiciones: sin vinculaciones, solamente contratar el seguro de Hogar (obligatorio por ley) con la compañía que prefieras. Tampoco tendrás que domiciliar la nómina.

 

Mejores hipotecas sin vinculaciones a tipo variable en 2019

A continuación, te mostramos las cuatro hipotecas principales que se ofrecen sin vinculaciones y a tipo variable, así como sus condiciones. 

Hipoteca Coinc Variable

La Hipoteca Coinc Variable comparte con la hipoteca fija el hecho de ser contratable de manera totalmente online, además de ofrecerse únicamente para 1 titutar, y no permitir subrogación. Sus características particulares son las siguientes: 

  • Tipo de interés: Primer año 0,89% TIN. Resto de años Euribor+0,89% (TAE 1,25%). Revisión anual.
  • Financiación: hasta el 80% del menor valor entre compraventa o tasación para primera vivienda. Para segunda, será del 60%.
  • Plazo: mínimo de 3 años y máximo 30 años.
  • Sin comisiones. 
  • Sin vinculaciones: no será necesario domiciliar la nómina en coinc ni contratar ningún tipo de seguro. Sí tendrás que abrirte una cuenta de ahorro en Coinc (es gratis y sin comisiones).

Hipoteca Variable 2 años de hipotecas.com

Las características de la Hipoteca Variable 2 años de Hipotecas.com son las siguientes: 

  • Tipo de interés personalizable según el solicitante.
  • Plazo máximo de 30 años.
  • Financiación de hasta el 90% del precio de compra (negociable en función del perfil del cliente).
  • Comisiones: No tiene ningún tipo de comisiones.
  • Sin vinculaciones.

Hipoteca Sin Mochila de Myinvestor

La solicitud de la Hipoteca Sin Mochila de Myinvestor, al igual que en el caso de su hipoteca fija, se realiza de manera totalmente online. Además, como hemos comentado anteriormente, desde la entidad se hacen cargo de todos los gastos de la hipoteca. 

  • Tipo de interés: Primer año 1,79% TIN. Resto de años Euribor +0,89% (TAE 1,01%). Revisión anual.
  • Financiación máxima: 70% para primera y segunda vivienda.
  • Plazo máximo: 25 años.
  • Sin comisiones de ningún tipo: ni de apertura, ni de subrogación a otra entidad, ni de desistimiento total o parcial.
  • Sin vinculaciones: no será necesario domiciliar la nómina ni contratar ningún tipo de seguro con Myinvestor.

Hipoteca Pibank

Pibank es el banco online del Grupo Pichincha, y también asume todos los gastos de la hipoteca: notaría, gestoria, tasación, AJD y registro.  ¡OJO! Para acceder a sus hipotecas, al menos uno de los titulares tiene contrato indefinido o es funcionario.A continuación, te mostramos las características de sus hipotecas a tipo variable:

  • Tipo de interés: Primer año 1,95% TIN. Resto de años Euribor +0,95% (TAE 1,10%). Revisión anual.
  • Financiación: desde 60.000 hasta 2.000.000 de euros (máximo del 80% de valor de tasación y límite máximo del 100% del valor de compra). Para segunda, será del 60%.
  • Plazo: mínimo de 9 años y máximo 40 años.
  • Sin comisiones.
  • Sin vinculaciones.

 

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