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Inversor2030 29/02/24 18:09
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pisos en Cuatro Caminos.Mismos metros 70 m2, una casa antigua de 80 años sin ascensor y sin portero 1026 euros, precio de mercado 950 eurosCasa moderna con ascensor y portero, en mejor calle y mas cerca del metro 1091 euros, precio mercado 1250 euros.
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Inversor2030 24/02/24 17:21
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
En mi entorno, Madrid central subida desde 2015:compra+gastos=730-750K.precio actual 1 millón.Subida el 33% en 9 años.En linea con lo que dicen las estadísticas.
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Inversor2030 24/02/24 17:12
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
 “La tasa de rehabilitación del parque español es del 0,08% al año cuando debería estar en el 3,4% anual”.  Qué se tiene en cuenta a la hora de fijar el precio de una casa? Lo que manda es la ubicación, seguida de la superficie. “Hay un factor que no depende de la calidad de la construcción y es el mayor elemento del coste de cualquier vivienda: la localización, y, por tanto, el valor del suelo donde está construida” El 81% de las viviendas que se venden en España son de segunda mano.https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-23/el-sinsentido-del-ladrillo-pisos-que-no-valen-lo-que-cuestan.html
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Inversor2030 24/02/24 17:09
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
 La construcción, disparada en la burbuja y arrasada en la crisis que siguió, no recuperó todo lo que se esperaba y lleva años estancada. Frente a esa rigidez de oferta, la demanda potencial no ha dejado de crecer en los últimos tiempos.  Madrid y Barcelona han llegado el mismo número de extranjeros en los dos últimos años (unas 163.000 personas), pero la región de la capital se destaca como la de mayor crecimiento por su mayor atracción de personas de otras partes de España.  De 2000 a 2008 se veía un crecimiento muy sincronizado en toda España, las velocidades no eran distintasahora se construye mejor porque hay más visados donde hay más demanda”. El problema es que esos visados siguen siendo pocos donde más oferta hace falta, https://elpais.com/economia/2024-02-24/el-auge-demografico-abre-una-brecha-en-los-precios-de-vivienda-de-las-ciudades-espanolas.html
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Inversor2030 23/02/24 17:38
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Mi cartera sigue teniendo AZ con bastantes perdidas.Menos mal que los otros fondos la llevan a positivo y con varias decenas de miles.Continuara así el año?
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Inversor2030 22/02/24 11:04
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
https://elpais.com/economia/2024-02-22/la-luz-y-el-gas-ya-cuestan-lo-mismo-que-antes-de-la-crisis-energetica.htmlLa luz y el gas ya cuestan lo mismo que antes de la crisis energéticaEl buen tono de los almacenamientos, las altas temperaturas y la destrucción de demanda lleva el índice gasista TTF a zona de mínimos desde 2021. El mercado eléctrico retrocede también a niveles de hace tres años
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Inversor2030 22/02/24 11:03
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La luz y el gas ya cuestan lo mismo que antes de la crisis energéticaEl buen tono de los almacenamientos, las altas temperaturas y la destrucción de demanda lleva el índice gasista TTF a zona de mínimos desde 2021. El mercado eléctrico retrocede también a niveles de hace tres añoshttps://elpais.com/economia/2024-02-22/la-luz-y-el-gas-ya-cuestan-lo-mismo-que-antes-de-la-crisis-energetica.html
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