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Inversor2030 11/03/24 17:21
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
¿Rebasará el Banco de España la previsión del PIB del Gobierno?https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/03/11/65ee2470e5fdea7c728b457b.html?emk=NEXPPRMBN&s_kw=6&utm_source=emailing&utm_medium=email&utm_campaign=NEXPPRMBN&utm_content=emailBBVA, que hace unos días presentó su informe trimestral, estima que el PIB crecerá un 2,1% en este ejercicio, lo que representa seis décimas de punto más que en su anterior previsión. La Autoridad Independiente de Responsabilidad Fiscal (Airef) tiene un modelo de medición del PIB en tiempo real por el que va incorporando el efecto de un pequeño puñado de indicadores que le permite modificar la marcha de la actividad económica a medida que se conocen esos datos.El último que ha incorporado es el de afiliados a la Seguridad Social en febrero y ello le arroja que el PIB intertrimestral crecería un 0,7% en estos momentos y el interanual se elevaría hasta el 2,3%.El Banco de España dará a conocer su previsión de crecimiento para este año mañana martes y la incógnita está en conocer hasta dónde va a llegar en su revisión al alza Es de suponer que, al mostrar el empleo una pujanza mayor en febrero, la revisión sea más intensa.
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Inversor2030 11/03/24 17:19
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
¿Rebasará el Banco de España la previsión del PIB del Gobierno?https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/03/11/65ee2470e5fdea7c728b457b.html?emk=NEXPPRMBN&s_kw=6&utm_source=emailing&utm_medium=email&utm_campaign=NEXPPRMBN&utm_content=emailBBVA, que hace unos días presentó su informe trimestral, estima que el PIB crecerá un 2,1% en este ejercicio, lo que representa seis décimas de punto más que en su anterior previsión. La Autoridad Independiente de Responsabilidad Fiscal (Airef) tiene un modelo de medición del PIB en tiempo real por el que va incorporando el efecto de un pequeño puñado de indicadores que le permite modificar la marcha de la actividad económica a medida que se conocen esos datos.El último que ha incorporado es el de afiliados a la Seguridad Social en febrero y ello le arroja que el PIB intertrimestral crecería un 0,7% en estos momentos y el interanual se elevaría hasta el 2,3%.El Banco de España dará a conocer su previsión de crecimiento para este año mañana martes y la incógnita está en conocer hasta dónde va a llegar en su revisión al alza Es de suponer que, al mostrar el empleo una pujanza mayor en febrero, la revisión sea más intensa.
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Inversor2030 09/03/24 16:39
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Te falta:-El precio de la luz más bajo de la década llega este sábado: estas son las franjas horarias en las que encender el horno o poner lavadoras te saldrá casi gratisEl precio de la luz será de 0,59 euros por megavatio este sábado-El precio de alquileres en máximos.-La compra de vivienda habitual es el mayor de los aciertos en los últimos años.-Las ganancias de inversiones de algunos rankianos en este 2024 son negativas.¿sera por esto su permanente mal estado de animo?
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Inversor2030 07/03/24 11:00
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
https://elpais.com/economia/2024-03-07/el-precio-de-la-vivienda-se-acerca-a-los-niveles-de-la-burbuja-tras-encarecerse-un-4-en-2023.htmlEl precio de la vivienda se acerca a los niveles de la burbuja tras encarecerse un 4% en 2023Las casas valen casi lo mismo que en 2008 y se acercan al máximo histórico de 2007, según el Instituto Nacional de Estadística. Los precios de la vivienda subieron de media un 4%, según el Índice de Precios de Vivienda publicado este jueves por el INE. Este es un indicador con base 100 que toma como referencia lo que valía una vivienda en 2015. De media, la referencia se puso por encima de los 147 puntos. Esto significa que las casas fueron un 47% más caras que ocho años atrás. 
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Inversor2030 05/03/24 17:11
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Los datos no importan, los magufos leen en otras fuentes y todo es desastre.Menos para ellos que esperan subidas de salarios e invierten cada día en lo que mas sube.Los alquileres se disparan en todas partes menos en los pisos que ellos alquilan.
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Inversor2030 04/03/24 10:43
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El PIB se acelera suavemente impulsado por las manufacturasLos datos del primer trimestre de 2024 son todavía muy parciales, pero ya apuntan a una cierta aceleración, todavía muy suave, de la actividad económica. Impulsada, en particular, por las manufacturas y la moderación del IPChttps://www.elconfidencial.com/economia/2024-03-04/economia-pib-acelera-suavemente-impulsado-manufacturas_3841592/
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Inversor2030 04/03/24 10:41
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El mercado laboral confirma la aceleración económica con 103.600 afiliados más en febreroSe trata de la mayor creación de empleo en un mes de febrero desde 2007. La hostelería tiró del empleo, pero también la industria, la educación y el comerciohttps://www.elconfidencial.com/economia/2024-03-04/afiliacion-febrero-paro-aceleracion-economia_3841841/A este ritmo de despidos alcanzamos el pleno empleo. Animo.
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Inversor2030 02/03/24 22:45
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Los empleados de buenas empresas tienen buenos sueldos.Sus maridos/mujeres también.Aspiran a que sus hijos mejoren.Los buenos colegios no están en los pueblos y las universidades tampoco.Los buenos barrios de Madrid no se pueden ampliar.Los que viven en el extrarradio es posible que se muden a los pueblos, pero el que tiene posibilidades aspirara a vivir en Madrid centro.ETc.Un consejo:La mejor manera de hacerse muy rico con la inflacion fue en 1970-80 comprando inmobiliario, si ahora esperamos inflación los pisos no pueden bajar.
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Inversor2030 01/03/24 17:33
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda El sistema ofrece un rango de valores de precios de alquiler de viviendas, como referencia, a título orientativo, para la fijación de la renta en los nuevos contratos de arrendamiento de vivienda.  En zonas de mercado residencial tensionado, declaradas de acuerdo con la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, el valor superior del rango marcará el límite del precio de la renta, en los nuevos contratos de alquiler de vivienda de grandes tenedores, así como en todos los nuevos contratos de alquiler de viviendas situadas en dichas zonas tensionadas, que no hayan estado arrendadas en los últimos cinco años. Una consulta cualquiera:"Pisos en Cuatro Caminos.Mismos metros 70 m2, una casa antigua de 80 años sin ascensor y sin portero 1026 euros, precio de mercado 950 eurosCasa moderna con ascensor y portero, en mejor calle y mas cerca del metro 1091 euros, precio mercado 1250 euros". De entrada esta claro que los resultados no son coherentes.En mi caso tengo los pisos alquilados, y ademas:-No están en zonas tensionadas porque Madrid no aplica.-No soy gran tenedor, solo tengo 4 alquilados.-Su precio esta por debajo del precio de mercado y en el peor de los casos, si se declara zona tensionada, no me afecta.
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