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Inversor2030 21/02/24 17:03
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
" Algún madrileño del extrarradio se va a quedar con el culo de piedra esperando sentado a que bajen los precios de la vivienda allí".    La familia Capriles ha adquirido un edificio residencial en Bretón de los Herreros 23 con el objetivo de transformarlo en doce viviendas —dos por planta— de lujoinversión total —precio de compra del edificio y rehabilitación— de 16,2 millones de euros. El proyecto contempla la demolición del inmueble manteniendo la fachada, de corte clásico y de tres alturas. Además, se sumarán tres plantas más al edificio (ver imagen superior) y se construirá un parking subterráneo de dos plantas más una tercera para amenities. https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-21/casas-de-lujo-axel-capriles-orinoquia-edric-capriles_3831846/Compran un edificio viejo aunque los pisos sean una mierda.
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Inversor2030 21/02/24 11:17
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Una cartera equilibrada:Bestinfond con gananciasAZ en perdidasCobas con gananciasMagallanes en tablasVanguard global con ganancias importantesSeilern con ganancias importantesAmundi Europa con ganancias importantes.Pisos con alquileres al alza y precio pisos al alza.Depósitos por encima del 4% anual.Solo pienso en disminuir AZ.
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Inversor2030 19/02/24 19:25
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Pero puedo tomar la factura mas barata de 2020 y la mas cara de 2023.Y ademas me olvido de la subida de salario/pensión en estos años que es del 14,70%.La noticia dice que en 2024 "Los precios de la luz en España marcarán mínimos de hace década y media"
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Inversor2030 19/02/24 11:06
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Iberdrola y Endesa se enfrentan al precio de la luz más bajo en 15 añoshttps://www.expansion.com/empresas/energia/2024/02/19/65d27dc5468aeb63578b45d0.htmlLos precios de la luz en España marcarán mínimos de hace década y media. Así se desprende de los contratos de compraventa anticipada que se están cerrando durante febrero en el mercado mayorista, o pool. Según la consultora Tempos Energética, los precios ya se han situado en niveles prepandemia .A mi me han subido la pensión bastante y la luz mas barata que nunca.No puedo vivir en estas condiciones. AYUDA
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Inversor2030 16/02/24 18:06
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Los grandes inversores en bitcoin y bolsa quejándose del precio de los pisos.¿Donde viven?Desde abril 2020 mis fondos:Bestinfond 70%AZ intern. 220%Cobas 125%Magallanes 123%Vanguard global 92%Amundi Europa 68%Seilern 61%El mejor AZ que es el peor el año pasado y este.Es evidente que a pesar de este gobierno se ha ganado dinero en cualquier inversión.También es evidente que nadie tiene la bola de cristal y lo mejor es diversificar.Los pisos han subido y ademas el que ha comprado para vivir se ha ahorrado un montón en alquileres.
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Inversor2030 15/02/24 10:27
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Un millón de euros en los barrios bien de Madrid ya no es lo que era: "No hay pisos a ese precio"https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-14/casas-lujo-barrio-prime-salamanca-inmobiliario_3824343/ Ricos o no tan ricos se han visto expulsados del mercado residencial más prime de la capital por el macro lujo, obligándolos a ampliar su radio de búsqueda hacia zonas menos nobles Este generoso presupuesto de compra permitía comprar, hace apenas 7 años, buenas propiedades de lujo en barrios céntricos y emblemáticos de la capital. Pero la inflación en el precio de los activos de un tiempo a esta parte hace que el comprador por ese importe tenga acceso a viviendas más pequeñas y en ubicaciones secundarias” 
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Inversor2030 15/02/24 10:25
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Ademas de la subida de los pisos en esos tres años.Un millón de euros en los barrios bien de Madrid ya no es lo que era: "No hay pisos a ese precio"https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-14/casas-lujo-barrio-prime-salamanca-inmobiliario_3824343/ Ricos o no tan ricos se han visto expulsados del mercado residencial más prime de la capital por el macro lujo, obligándolos a ampliar su radio de búsqueda hacia zonas menos nobles Este generoso presupuesto de compra permitía comprar, hace apenas 7 años, buenas propiedades de lujo en barrios céntricos y emblemáticos de la capital. Pero la inflación en el precio de los activos de un tiempo a esta parte hace que el comprador por ese importe tenga acceso a viviendas más pequeñas y en ubicaciones secundarias” 
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