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Inversor2030 12/05/25 12:17
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Hay que reconocer que algunos tienen "mas moral que el Alcoyano"La expresión "más moral que el Alcoyano" se usa para describir a alguien o un equipo que no se rinde ante la adversidad, que lucha hasta el final, aunque las cosas no vayan bien.Parece que no va bien la predicción de bajada de precios de pisos.
Inversor2030 12/05/25 12:04
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
 Solo se puede debatir si nos apoyamos en datos reales, los sesgos personales hay que dejarlos. Hemos pasado de "mas que duplicados" a "aproximadamente un 80%"Las tablas salariales que te pongo están en el Boletín Oficial del Estado.El sesgo hay que eliminarlo.
Inversor2030 11/05/25 17:15
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No es verdad lo de duplicarse los precios desde 2015.Salarios en 2016 por ejemplo y ahora una subida del 30%.Te pongo tablas salarialeshttps://telecomunicaciones.fsc.ccoo.es/Documentos/Secciones_Sindicales/Grupo_Empresas_Telefonica/Tablas_salariales_-_Telefonica_de_EspanaSolo se puede debatir si nos apoyamos en datos reales, los sesgos personales hay que dejarlos.
Inversor2030 11/05/25 11:04
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Otra realidad.No tengo problemas de ocupas.Pisos alquilados desde 2020-2022.Los alquileres o no los he subido en estos años o el total de subida acumulada no llega al 5%.El ultimo piso lo compre en 2015 y desde entonces no ha subido mas del 30%.Mis pisos están ocupados por trabajadores y en ningún caso pagan las cantidades que se dicen. Tengo jóvenes médicos haciendo la residencia, estudiantes, y etc, en ningún caso familias.Es ridículo pensar que en algún momento los jóvenes han podido comprar o alquilar un piso, lo normal es compartir y eso ahora es también posible.
Inversor2030 03/05/25 19:17
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
El dinero en el banco esperando la caída de los fondos y acciones para comprar mas, no ha producido nada y ademas no se ha podido utilizar para comprar.El dinero en depósitos ha producido mucho menos que los pisos.El dinero en fondos como AZ valor internacional en 2024 no ha producido nada y en 2025 ha llegado a perder un 12%.ETC.
Inversor2030 02/05/25 11:46
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
 Pese a quien pese, la vivienda no deja de subir.   Pese a quien pese , el euribor no sube. El mercado hipotecario ha experimentado un vuelco significativo este abril de 2025. El euríbor, el índice de referencia clave para la mayoría de las hipotecas variables, ha registrado su mayor caída interanual en 16 años, desplomándose hasta el 2,143%. Este descenso sin precedentes desde diciembre de 2009 supone un alivio considerable para miles de familias, con un abaratamiento de las cuotas hipotecarias variables que puede alcanzar los 3.000 euros anuales.  Pese a quien pese , la electricidad esta barata. Pese a quien pese , el aceite sigue bajando. Pese a quien pese , el paro sigue bajando.ETC. Pese a quien pese, los alquileres no paran de subir. Pese a quien pese, los indexados llevan un mes de marzo y abril con bastantes perdidas.
Inversor2030 25/04/25 18:16
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
 Los españoles dedican de media el 47% del sueldo a pagar el alquiler: ¿dónde cuesta más? En 2024, el precio de la vivienda en alquiler en España cerró con un incremento anual del 14% y situó el precio en diciembre en 13,29 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de España registrado por InfoJobs, que en 2024 era de 27.060 euros (2.255 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los españoles tuvieron que dedicar un 47% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler, el porcentaje más alto desde 2019. Esto es una mentira que dicen los medios y los que no están en el gobierno.Un piso alquilado en 1100 euros con calefacción incluida, portero, ascensor y etc. le supone a sus inquilinas el 20% de sus sueldos.Los contratos de alquiler duran 5 años como mínimo,  yo he podido subir el 3% en mis pisos, pero el periodista se inventa su relato.  
Inversor2030 25/04/25 18:09
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
 El precio de los pisos se dispara un 54% en la última década: así está por capitales  Los extranjeros adquieren 93.000 inmuebles en 2024: ¿qué zonas eligen?  La compraventa de viviendas firma su mejor febrero en 18 años, con 59.682 operaciones  Las hipotecas sobre viviendas suben un 4,3% en febrero y el interés baja del 3% por primera vez en dos añosMenos mal que hay una burbuja. 
Inversor2030 20/04/25 11:48
Ha respondido al tema Garaje en condominio. - Comunidad de propietarios
En mi caso el garaje es un proindiviso que es el 8% de la finca, mi plaza es la numero X y en la escritura solo aparece que parte del proindiviso 0,6% tengo y el numero de la plaza.Hay plazas mas grandes y mas pequeñas y solo se diferencia el numero de plaza, pero en ningún sitio se dicen los limites de la plaza.Desde el principio cada uno tiene su plaza, pero no seria ningún problema rotar entre las plazas del mismo tamaño.
Inversor2030 20/04/25 11:26
Ha respondido al tema Garaje en condominio. - Comunidad de propietarios
Así esta el garaje que te digo y no hay ningún problema para venderlo a otra persona.No es necesario segregar nada.