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Participaciones del usuario daniki

daniki 11/06/18 12:28
Ha comentado en el artículo Okupas, delincuentes y otros gorrones sociales que nos parasitan
Es la decadencia de occidente, que es un proceso lento e irreversible, que sólo podrá observarse en su verdadera magnitud después de muchos años, en un libro de texto igual que los que hoy muestran la decadencia del imperio romano.
daniki 22/11/17 14:14
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Menores márgenes: "Coto a la especulación inmobiliaria: Hacienda gravará las plusvalías logradas en menos de un año" https://www.idealista.com/news/finanzas/fiscalidad/2017/11/22/749012-coto-a-la-especulacion-inmobiliaria-hacienda-gravara-las-plusvalias-logradas-en-menos
daniki 30/10/17 13:29
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Por cierto, sabéis dónde viene regulado la forma y plazos para el pago que realizará el tercero al que se refiere el art 670.4 LEC? Muchas gracias de nuevo
daniki 30/10/17 12:38
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Muchas gracias Pecks, debo repasar, creía que el 50% era un porcentaje sólo observable para los bienes muebles. Un saludo
daniki 30/10/17 12:12
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Buenos días, creo que ya se habló aquí de esto, pero no consigo encontrarlo, recuerdo a Jotaerre aportando su criterio profesional y espero que él mismo o alguno de vosotros que lo recuerde me lo aclare. En una subasta sin postores, en que la cantidad reclamada es inferior al 60% del tipo, el ejecutante podrá adjudicarse la finca por el 60 o por el 70%? Gracias y un saludo a todos
daniki 25/10/17 17:06
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Uf, claro, la megacarga posterior...
daniki 25/10/17 16:39
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Pero esto es muy raro. Relativamente se la han quedado por muy poco dinero. Según los números de tu conocido que alquila a 15000/mes, estaríamos hablando de una recuperación de la inversión en 1,5 - 2 años. Un PER de un 70, que es una auténtica barbaridad. Supongo que ha sido problema de presupuesto no? o tenías tú otros números? Saludos
daniki 13/10/17 22:59
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Gracias tonigs, eso preguntaba, qué pactas exactamente?
daniki 13/10/17 13:33
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Muchas gracias maestro.
daniki 13/10/17 12:17
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Buenos días, cuando habláis antes de la subasta con el propietario ejecutado qué objetivo tenéis en mente? se me ocurre 1) intentar quebrar la subasta, pero en este caso hay que ofrecer un precio igual o superior a lo que podría obtener en subasta, y 2) hacerse el simpático y comprensivo para sacar información y luego pujar en subasta. En éste último caso te arriesgas a que ante la traición descubierta te deje linda la casa. No sé, qué hacéis vosotros? Saludos a todos