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Participaciones del usuario alopezcalle

alopezcalle 04/10/15 10:21
Ha comentado en el artículo Las adjudicaciones directas de Hacienda
Tu propia existencia como arrendatario hace la subasta mucho menos atractiva. Si alguna persona estuviera interesada en la propiedad es seguro que habría intentado hablar contigo, y de ahí habrías sacado conclusiones. Si nadie se ha presentado en tu casa y yo tuviera que apostar, apostaría a que no hay pujas o si las hay son mínimas... saludos a los habituales
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alopezcalle 09/09/15 23:27
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Estimado chustazo, respecto a tu pregunta he decirte que efectivamente la inmensa mayoría de las plazas de garaje se definen como participaciones indivisas de la finca matriz, en la mayor parte de las ocasiones del sótano de la casa. La diferencia estriba posteriormente en que estas participaciones indivisas esten individualizadas o no, o sea ,que se asigne un espacio concreto de uso exclusivo y excluyente al propietario, o que no sea así. En la mayoría de ocasiones es así y la parcela de aparcamiento que se describe como un tanto por ciento de la finca matriz o generalmente en forma de fracción tiene asignado un espacio exclusivo, numerado y que puede tener en el registro descritos los linderos o no. Evidentemente tiene entidad catastral con su número fijo y su participación o superficie imputada y entidad registral, donde puede venir mejor o peor descrita, con sus linderos correspondientes, y donde consta ambién su superficie útil o construida incluyendo elementos comunes También puede darse el caso de que, como si fuera el piso del portero, la propiedad se describa como una parte indivisa no se le asigne uso exclusivo y excluyente ( lo que suele ocurrir en lugares donde hay menos sitios para aparcar que participaciones indivisas, y entonces en ese caso son los propietarios los que en junta deciden la forma de uso del local de garajes, puede ser rotatoria, o sencillamente el que llega aparca y el que no tenga sitio hace lo que quiera con su coche. De todo hay en la viña del señor ya que la casuistica de los garajes es infinita. Espero haberte sido de utilidad y si tienes mas preguntas sobre garajes puedes hacerlas que entiendo que a Tristán le de un poco de pereza. Saludos a todos los habituales
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alopezcalle 25/06/15 17:09
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
El enlace no funciona bien, pero no está difícil de encontrar, subastas seguridad social, Cantabria, vehículos....
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alopezcalle 25/06/15 16:43
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
La seguridad social en Cantabria subasta un vehículo con un tipo de subasta negativo, jejeje. vamos que las cargas son mayores que la tasación. se me plantea una duda a la hora de consignar me depositarán ellos a mí el cheque jejeje 8 imagino que es un error, pero no deja de ser divertido). http://www.seg-social.es/Internet_1/Lanzadera/index.htm?URL=5
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alopezcalle 25/06/15 15:28
Ha comentado en el artículo El retracto de inquilinos
O sea que todo lo dicho sobre el retracto y sobre las diferentes situaciones que se pueden dar en una subasta judicial con inquilino es también aplicable a las subastas administrativas.Si no he entendido mal.
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alopezcalle 25/06/15 15:26
Ha comentado en el artículo El retracto de inquilinos
Con tanta entrada me termino liando. O sea debo entender que el derecho de retracto de inquilinos solo se aplica a las subastas de viviendas. Si la subasta es de otro tipo de bien inmueble, local de negocio, garaje, trastero etc no se puede ejercer. Y que también es indiferente si la subasta es judicial o administrativa. Gracias a todos
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alopezcalle 15/06/15 07:33
Ha comentado en el artículo Esto también podría pasarte a ti en la subasta de tu casa
Perdone que no me haya explicado bien. Evidentemente como Vd. dice, si quiere estar en varios sitios a la vez no le queda mas remedido que pagar a alguien o utilizar el sobre. Pero no me negará que para participar en una subasta la diferencia de hacerlo mediante sobre a presencialmente es abismal.
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alopezcalle 21/05/15 21:20
Ha comentado en el artículo Fraude en la VPO
¿A que nunca habíais visto una subasta con precio máximo fijado de antemano? jeje, si es que con el Gobierno Vasco es difícil vacilar ( ojo que no imposible). Saludos a todos los habituales
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