Participaciones del usuario alopezcalle

alopezcalle 04/07/14 11:31

Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog

Sr. Jotaerre, Sr. tristan, una pequeña consultilla por un asunto que por extraño me trae completamente mosca. Estoy estudiando una parcela de garaje que responde de una hipoteca que ha sido novada en dos ocasiones posteriores, hasta quedar tasada para subasta en 156400 euros. Si, si no hay error, esa es la tasación exacta de la hipoteca constituida por la antigua Caja de Ahorros de Galicia. La pregunta es, aunque las novaciones van en anotaciones posteriores en el registro, la hipoteca sigue siendo una y si se ejecuta con la última novación, también las anteriores quedan anuladas verdad? ( joder que mal me explico, menos mal que hay buenos entendedores). La finca me interesa, pero la tasación para subasta es tan demencial, mínimo siete veces mas de valor de mercado, que no se me ocurre que estrategia seguir o si simplemente no vale la pena ni poner el depósito. A Vds. que les sugiere ( aparte de maldecir la irresponsabilidad de algunos bancos). Atentamente, gracias por los consejos.

alopezcalle 12/06/14 15:08

Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog

Y si lo inscribes igual te da lo mismo si pillas con desaprensivos como estos: http://www.elcorreo.com/bizkaia/politica/201406/12/detenidas-tres-personas-alterar-20140612134625-rc.html

alopezcalle 11/06/14 16:21

Ha comentado en el artículo La subasta de mañana la suspenden seguro

http://www.elcorreo.com/bizkaia/politica/201406/11/colau-prepara-candidatura-municipales-20140611124003.html

alopezcalle 25/04/14 09:26

Ha comentado en el artículo Si participas en la subasta, que sea para comprar

Siempre esta bien recordar estas cosas, y darnos cuenta que nuestro demonio interior solo está dormido y no muerto como muchos puedan pensar. No hace muchos años y en plena Europa se han repetido las limpiezas étnicas, campos de concentración y demás hechos asociados a la guerra, que como todos sabemos es la actividad que mas nos gusta a los humanos desde el comienzo de los tiempos. No digo vivir en el rencor ni nada parecido, pero recordar el pasado y así vacunarnos para el futuro es necesario para no volver a caer en los mismos errores, ahora bien sin maniqueísmos ni frentismos. Enhorabuena Tristán por el post, sobre todo por esa referencia, así como que no quiere la cosa a esa injusticia que sufrió tu abuelo, y lo mas importante, por no haber caído en el error común de señalar cuál era el bando de los que le asesinaron. saludos a todos los habituales

alopezcalle 28/03/14 13:24

Ha comentado en el artículo Las marchas de los gorrones

Las ideas ultraliberales que defiende Tristán son muy comprensibles en una persona a la que según parece, su trabajo, su visión de las oportunidades de negocio y otras aptitudes le han puesto en una posición financiera cómoda en la sociedad. No se quien dijo que si hoy repartiéramos entre todos todo el dinero, mañana habría pobres y ricos. Nuestra organización social se basa en el derecho a la propiedad, pero incluso hasta los pensadores mas ultraliberales admiten que tienen que existir políticas sociales para evitar que la fractura social sea excesiva, ya que eso provocaría la ruptura del contrato social ( o la revolución), y por eso se articulan medidas de reparto, como garantia de poder así conservar los bienes acumulados. Vamos que al fin y al cabo el estado social es el que garantiza que pueda existir el liberalismo económico y perdurar en el tiempo. Sin duda alguna entre las ideas mas liberales y el socialismo utópico existen posiciones mucho mas interesantes, ahí es donde podemos decidir "democráticamente" si mas parecidas a las de EE.UU. o a los paises nórdicos. Respecto a la democracia, mucha gente tiende a confundirla con la justicia. Está claro que algo no por ser democrático tiene que ser justo ni conveniente. Enseguida viene a la cabeza el ejemplo tópico del ascenso de Hitler al poder, que fue absolutamente democrático y supermayoritario. Aunque nadie puede engañar a todos todo el tiempo ( eso si se quien lo dijo) la opinión pública es fácilmente manipulable. Si el Gobierno propusiera referendum sobre la pena de muerte tras el crimen de Alcasser o de algún hecho similar, no parece difícil saber cual sería el resultado del mismo.Ah, de ahí a decir que esa decisión democrática sería justa hay un tremendo abismo. Un saludo a todos los habituales

alopezcalle 25/03/14 17:18

Ha comentado en el artículo Las marchas de los gorrones

Sr. Rjavier creo que es difícil sintetizar en tan pocas líneas la verdad de lo que ocurre, y Vd. lo ha conseguido. Estoy completamente de acuerdo con su planteamiento y su diagnosis. Enhorabuena

alopezcalle 20/03/14 19:55

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Buenas Tardes a todos los habituales. Ya he visto que nunca se habla de bienes que se enajenan por la administración en subasta pública ( subastas muy habituales por lo que he podido comprobar). Pero tras examinar el BOE me surge una duda que quizás alguien me pueda aclarar. En estas enajenaciones se habla de "tipo de salida", supongo ( y me temo) que lo que significa es que las pujas han de comenzar obligatoriamente desde ese tipo. Si alguien me lo puede aclarar me ahorro el viaje para examinar el expediente porque no creo que les salgan muchos postores. Gracias a todos

alopezcalle 07/03/14 17:11

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Sra. Pathy, me temo que no tiene nada que denunciar, por lo menos ateniendonos a lo dicho en sus mensajes. Ser un jeta, no contestar el teléfono, dar largas y vivir en la casa que está a su nombre no parecen ningún delito. Lo que tiene Vd. que tratar es de salir lo mas indemne posible de este embrollo, y por lo explicado la respuesta que le ha dado el autor del blog parece la mas adecuada. Cualquier mal arreglo, tiene en su caso, mejor pinta que el mejor de los pleitos. Recuerde la maldición gitana "pleitos tengas y los ganes", fíjese que para echarle el mal de ojo ni siquiera le deseaban que perdiera el pleito. Un saludo y suerte ( perdón Tristan por meterme donde no me llaman, pero no me contengo jejej)

alopezcalle 07/03/14 15:07

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Existen muchas posibilidades en el tema de los empadronamientos y viviendas arrendadas, y muchas mas si hay extranjeros por medio. Puede ser que le tenga arendada una parte de la vivienda y se haya reservado el uso de otra parte, viviendo o no. Es una práctica habitual de mucha gentes que alquila, ya que piensa que así le va a ser mucho mas fácil sacar al inquilino si se vuelve moroso. Demostrar que una persona vive o no en una casa es muy difícil, cada Ayuntamiento tiene sus normas y usos para empadronar y comprobar los empadronamientos. Las denuncias de empadronamiento falsos tardan muchísimo tiempo en resolverse si es que lo hacen. Claro esto dependerá mucho del Ayuntamiento donde este la casa. El mejor testigo es un investigador privado, pero eso cuesta bastante dinerín, y no parece que sea lo que le sobra al consultante.

alopezcalle 04/03/14 14:59

Ha comentado en el artículo Las tasaciones actuales y los peritos judicales

Va a ser que es el 0.45%, o parafraseando una certificación, 45 centésimas de entero por ciento, por lo menos esa es la cantidad que he visto en alguna tasacion en los juzgados de esta parte del Pais. El otro dia estuve viendo una parcela de garaje que se habia tasado en 24000 euros, planta -4, y quizás un Smart tras muchas maniobras no habiendo nadie aparcado enfrente pudiera acceder a la misma. Para mi, por 1000 euros hubiese sido cara. Están las cosas como para fiarse de una tasación, vamos que si alguien lo hace es que está loco de atar o le gusta tirar su dinero, que viene a ser lo mismo.