Alberto Valiño Liquidación en el Impuesto de Sucesiones de la nuda propiedad heredada del nudo propietario estando vivo el usufructuario y cómo se reúnen nuda propiedad y usufructo en ese "segundo" nudo propietario al fallecer el usufructuario. Un trabalenguas.
Alberto Valiño Donación de nuda propiedad de un inmueble privativo a hijo con reserva de usufructo vitalicio para sí y para su cónyuge. Tributación en el ISD de unos y otros en distintas etapas, en particular conforme vayan sucediéndose las defunciones de los mismos.
Alberto Valiño Venta de inmueble por usufructuaria y nudo propietario. ¿Cómo se reparten -a efectos de determinar la ganancia o pérdida patrimonial en IRPF- el valor de transmisión y el de adquisición una y otro? ¿Tienen el mismo porcentaje sobre el inmueble cuando transmiten que cuando lo recibieron por herencia?
Alberto Valiño Un matrimonio y su hijo van a comprar un inmueble. La idea es que los padres adquieran el usufructo y el hijo la nuda propiedad y el día de mañana, cuando fallezca el último de sus progenitores se consolide el dominio en el hijo nudo propietario. Alternativas para reducir la tributación.
Alberto Valiño ¿Cómo tributa la consolidación del dominio por fallecimiento del usufructuario, cuando los nudo propietarios aportaron lo recibido por herencia a una Sociedad, que es ahora la nudo propietaria?
Alberto Valiño Si en el testamento o declaración de herederos, el llamamiento es en pleno dominio, y por pacto se concreta en bienes con la titularidad desmembrada en usufructo y nuda propiedad. (o viceversa) ¿Se infringe el 27.1 LISD? ¿Se tributa por exceso de adjudicación? ¿Se aplican las reglas del 51 RISD?
Alberto Valiño ¿Cómo hay que declarar las rentas imputadas de los inmuebles que recibimos por herencia el año del fallecimiento del anterior titular? ¿Están bien los datos del borrador?
Carlopere Deseo donar a mi hija la nuda propiedad de una vivienda de la que soy yo la única propietaria. Se trata de mi vivienda habitual y tengo 70 años. ¿Según mi edad y siendo vivienda habitual, estaría yo exenta de pago de plusvalía a efectos de IRPF?
Tristán el subastero Ese es mi día a día, especular con algunas viviendas y quedarme con otras para que a largo plazo formen parte de mi futura pensión. Y en ese sentido la semana pasada me entró una propuesta que hace que el término "largo plazo" parezca corto.
Walkiria2014 Hola, me gustaría hacer una consulta a un supuesto: Hijo 1: Hereda Nuda propiedad de inmueble 1 Hijo 2: Hereda Nuda propiedad de inmueble 2 Hijo 3: Hereda
Cardelina Buenas tarde soy nudo propietario del 25% de un piso, otro 25% mi hermana y el 50% pleno dominio mi madre, que tiene en usufructo del piso, ya que mi padre
Alf034 Hola quisiera vuestra opinión y consejo de expertos en este tema ,ya que es todo nuevo para mi.Os resumo mi caso,tras la muerte de mi madre y lectura de
Rankia Se entiende la nuda propiedad como el derecho de una persona sobre un bien en la que su relación con el recae en ser únicamente el propietario. Pero no puede disfrutar de el, ya que no tiene su posesión por haber sido cedido este a través de un derecho real que se llama usufructo.
Echevarri Ultimamente se esta empezando a generar una nueva linea de negocio en algunas inmobiliarias. Si se hace bien, creo que tiene buenas posibilidades. Cuando digo bien me refiero a explicando claramente la operación, con valoraciones adecuadas, asegurando los cobros, cuidando que todas las partes tengan capacidad de obrar,.... Me refiero a la comercialización de nudas propiedades. La propiedad, según