Mirella Martinez La compra de una vivienda tiene una serie de gastos e impuestos asociados a la compraventa y a la hipoteca que incrementan el coste final de la operación. Sin embargo, estos gastos pueden reclamarse y recuperar parte del dinero que pagaste por tu vivienda por considerarse una cláusula abusiva de la banca.
_news.png?1650355483 "Imagen principal")
Hasmik Grigoryan Muchas veces cuando nos queremos hipotecar el banco nos propone que nos subroguemos en la hipoteca con el promotor y nos habla de una serie de ventajas pero ¿Qué quiere decir esto exactamente? ¿A qué tenemos que prestar atención para saber si aceptar o no la subrogación?
Alberto Valiño La Sentencia del Tribunal Supremo 19/12/2022 fija la doctrina de interés casacional de que la disolución parcial subjetiva de comunidad está sujeta a Transmisiones Patrimoniales; lo cual ocurre cuando el condominio se mantiene aunque respecto de menos personas.
Enrique Roca Con los bajos tipos de interés de estos años se ha obviado la siguiente alternativa que creo que si éstos suben deben considerarse y es la venta directa de la vivienda ,máxime si los precios siguen subiendo
_news.png?1650466134 "Imagen principal")
Hasmik Grigoryan El 16 de Junio de 2019 entró en vigor la nueva ley de crédito inmobiliario, más conocida como la nueva ley hipotecaria. Esta normativa, que llegó con años de retraso, tenía como objetivo proteger a los consumidores en 3 aspectos fundamentalmente: evitando los desahucios...
Lucía Fernández A la hora de realizar una hipoteca uno de los impuestos a pagar es el denominado Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Este impuesto grava las transmisiones patrimoniales onerosas (TPO), las Operaciones Societarias (OS) y los Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Alberto Valiño ¿Tributa por AJD la escritura pública en la que se otorga el cambio de uso de un inmueble que pasa de ser local a vivienda? ¿Tiene por objeto cantidad o cosa valuable?
Alberto Valiño Disolución de comunidad de bienes formada por varios bienes y cuatro comuneros (25% de cuota) que desaparece y se transforma en dos comunidades concretadas en menos bienes y dos comuneros -en vez de cuatro- con una cuota del 50%. No hay excesos de adjudicación. ¿Cómo tributa?
María Blanco Martínez Las hipotecas son un producto bancario que probablemente no nos molestemos en conocer hasta que nos llegue el momento de comprar una casa y solicitar financiación. Por ello, en este artículo comentaremos 6 cuestiones que debes saber sobre una hipoteca.
María Blanco Martínez El Coronavirus ha afectado de manera negativa muchos sectores de producción del país, entre ellos el mercado inmobiliario el cual ha experimentado considerables bajas. Veamos las consecuencias del Coronavirus sobre el mercado hipotecario.
Lucía Sánchez Ortiz Acceder a cualquier tipo de financiación es complicado hoy en día, pero todavía es más complicado en el caso de ser jubilado o pensionista. Debido al riesgo que presentan estos clientes las entidades bancarias cuentan con pocos productos destinados a este colectivo. Entre estos productos encontramos la hipoteca inversa.
Lorena Romero La entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria se acerca y ya son 8 bancos los que han anunciado que asumirán TODOS los gastos de formalización de hipoteca: el Impuesto de AJD, registro, tasación, gestoría y notaría. Esta iniciativa puede suponer un ahorro para el hipotecado.
Consumerista Después de meses de suspense, el jueves 24 de enero el Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo dictó cinco sentencias en que resuelve definitivamente quién tiene que pagar cada uno de los gastos relativos a la constitución de la hipoteca que garantiza los préstamos a consumidores.
Lorena Romero Continúan los cambios en las hipotecas tras el debate sobre el AJD y los gastos hipotecarios.
Lorena Romero Tras el popular Real Decreto Ley, el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados pasa a ser problema del banco. Este sobrecoste no entraba en los planes de ciertas entidades, las cuales han optado por encarecer las hipotecas. Haremos una comparativa del antes y el después en los intereses.
Consumerista La lectura de las tres sentencias del Pleno de la Sala Tercera del Tribunal Supremo sobre la cuestión de quién es el sujeto pasivo en el impuesto sobre los actos jurídicos documentos en su aplicación a las escrituras de préstamo hipotecario provocan desazón para cualquier ciudadano responsable.
Consumerista Tras la publicación de la sentencia que anuló el precepto del Reglamento del impuesto sobre los actos jurídicos documentados, me pronuncié favorablemente sobre la posibilidad de que pudiera reclamarse al prestamista el reembolso de la cantidad pagada por la cuota de tal impuesto.
Rankia Vamos a intentar aclarar la situación actual a 12 de noviembre de 2018, en relación con el impuesto sobre actos jurídicos documentados devengado en el caso de escrituras de constitución de préstamos con garantía hipotecaria.
Lorena Romero ¡¡¡¡OJO!!! Los bancos no tendrán que pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentado en las hipotecas que den a la Iglesia, al Estado y a los partidos políticos.
Lorena Romero Finalmente, el Gobierno firmará un Real Decreto Ley para modificar la ley que regula el Impuestos de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Por lo tanto, a partir del sábado, los bancos pagarán el AJD y no tendrá que asumirlo el cliente. ¿Cuáles son las consecuencias en las hipotecas y los tribunales?