Marina Perales El próximo martes 13 de Octubre a las 18:00 horas tendrá lugar un nuevo seminario online en Rankia: Soluciones para las hipotecas multidivisa. El ponente
Juan Carlos Burguera El Tribunal Supremo desestima el recurso de los clientes, básicamente por que su perfil era de “experto”. Pero no cierra la puerta a la reclamación de la nulidad de las cláusulas multidivisa de las hipotecas, sino que nos da las pistas para poder conseguir la estimación.
Rankia Si decidimos contratar una hipoteca multidivisa en yenes, podemos plantearnos reducir el riesgo contratando un seguro de cambio, para que si la evolución del yen o la divisa que sea no es favorable, podamos cubrir las pérdidas. Sin embargo, el precio de un seguro de cambio es tan alto que hace que en nuestra opinión la hipoteca
Juan Carlos Burguera La decisión del Banco Nacional Suizo de eliminar la limitación a la fluctuación del franco suizo con relación al euro del pasado 15 de enero ha hecho que muchos clientes con hipotecas multidivisa se levantasen al día siguiente con una deuda un 20% mayor
Marina Perales Recientemente se ha generado mucho alboroto relacionado con ciertos productos financieros ofrecidos por los bancos a sus clientes, pues, unos no explicaban de forma adecuada en que consistían estos productos, mientras que los otros no se informaban como debían.
Juan Carlos Burguera Las hipotecas multidivisa han generado cuantiosas pérdidas a un gran número de subscriptores. Analizamos cuáles son los principales argumentos para su reclamación.
Juan Carlos Burguera Las hipotecas multidivisa han producido no pocos “disgustos” a los que las suscribieron, por la evolución que han tenido las divisas con las que se realizaron.
Tristán el subastero El interrogatorio entre el estupefacto juez y el especulador de pacotilla es fruto de mi imaginación, pero algo parecido deben estar pensando algunos de los jueces de las Audiencias Provinciales que, lejos ya de la presión mediática del invierno pasado, están ahora rectificando las payasadas de otros jueces de primera instancia que le dieron la razón a estos carotas
Juan Carlos Burguera Las hipotecas multidivisa se presentaron por los bancos como una solución para endeudarse de una forma más barata, y con el paso del tiempo han resultado estar “envenenadas”.
Lorena González Una hipoteca multidivisa, es aquella hipoteca que permite realizar el pago del préstamo hipotecario en diversas monedas a escoger por el demandante del préstamo, es decir, se suscriben en una o varias monedas extranjeras, distintas del euro.
W. Petersen Hay dos temas mas en Rankia que llenan los foros de consultas y respuestas, uno son los suelos hipotecarios, y el otro, aunque en menor medida, son las hipotecas multidivisa, y de estas pretendo hablar hoy.
Rankia Las hipotecas multidivisa son préstamos hipotecarios que se suscriben en una o varias monedas extranjeras, distintas del euro. Su principal peculiaridad es que estarán referenciados al tipo de interés del país de la moneda en cuestión y que se pagarán en la divisa de ese Estado.
Rankia La hipoteca multidivisa es un tipo de hipoteca en la que el crédito se pide en una o varias divisas distintas. Normalmente se hace en divisas que tienen un tipo de interés bajo y estable, como por ejemplo el Yen. En este caso la hipoteca se referencia al LIBOR y como variable para calcular la cuota mensual esta ese tipo (LIBOR) y el cambio de moneda.
Francisco Llinares A pesar de que el banco Yenero amenaza con tomar medidas drásticas, etc., yo no depositaría mis esperanzas en esas bravatas. Hace muchos años que los bancos centrales no manosean sus monedas, sobre todo porque saben que es inútil hacerlo.
Francisco Llinares En una tendencia superprimaria bajista se produce una sucesión de tendencias primarias de varios años de duración en las que todas sus crestas son descendentes. Este es el caso del Dólar/Yen.
Francisco Llinares En noviembre hice un Ajuste de la estrategia para los hipotecados en yenes , que ponía al día la venta de volatilidad. Dicha situación ha vuelto a cambiar, pues el gráfico del Euro/Yen, que estaba en tendencia primaria bajista y tendencia secundaria alcista, ahora ha cambiado a tendencia secundaria bajista también.
Francisco Llinares Es curioso que en los últimos días hayan bajado todas las divisas valoradas en MILORS (miligramos de oro), menos el yen que se ha revalorizado. El gráfico del Euro/Yen ha entrado en secundaria bajista, hecho que se añade a la primaria bajista vigente (cuando baja este gráfico, lo que baja es el euro y sube el yen) Esta revalorización del Yen en solitario me recuerda cuando hace un año bajaba todo
Francisco Llinares Aunque dije que haría un análisis quincenal sobre las divisas implicadas en hipotecas, la realidad es que, muchas veces en quince días no pasa absolutamente nada, y por tanto no hay nada que decir. Hace un mes aconsejé que los que tenían la hipoteca en Francos Suizos la pasaran a euros sin dudarlo, puesto que el nivel de 1.
Francisco Llinares El euro yen ha roto al alza un pequeño triángulo, lo que le confiere unas expectativas razonables de que pase el fin de año por encima de las cotizaciones actuales. Como el citado triángulo tiene unas dimensiones pequeñas (en las figuras de análisis técnico se miden las figuras usando el tiempo en la horizontal y el porcentaje en vertical, cuanto mayores dimensiones mayor expectativa de
Francisco Llinares Como dije en el artículo Análisis quincenal sobre las hipotecas multidivisa, un par de veces al mes voy a hacer un seguimiento de las divisas más utilizadas para las hipotecas multidivisa, de esta forma los hipotecados tendrán una referencia aproximada de los probables movimientos que se pueden esperar. El análisis técnico de estos gráficos les aportará un enfoque diferente que les ayude a tomar