Problema Vender mi vivienda -vive mi madre alli- Ella tiene otra propiedad.

Buenos días!!

Antes que nada, enhorabuena a todos por este maravilloso foro, que siempre está al día para ayudarnos!! 😃

Tengo un problema porque por mi situación tengo que vender una vivienda en la que vive mi madre. Ella tiene otra vivienda a su nombre en el mismo municipio. Pero no se quiere marchar.

¿Puedo vender mi propiedad con una comunicación notarial previa, por ejemplo?! 
No sé, estoy desesperada económicamente, y ella no se quiere marchar.

Ruego me indiquéis si hay una solución posible a este problema.

Millones de gracias anticipadas por esta consulta y por vuestros foros!!
Angeles

Buenas pues es un tema delicado y creo que tendrias que llegar a un acuerdo con ella.

El tema es que cuando tu vendes una casa declaras que se vende libre de cargas y de ocupantes.... Es decir que en este caso no sería ya que hay alguien dentro que encima no se quiere marchar... Por lo tanto aunque sea un familiar es como vender una casa okupada.

Tu madre quiere vivir en tu casa, y a ti te hace falta el dinero

Por que no le propones: ella vende su casa, te hace una donacion (de madre a hija hoy en dia hay muchas exenciones) y tu a cambio de ese dinero le permites que viva en tu casa mientras viva.

De esta forma ella sigue viviendo donde quiere vivir y tu tienes dinero.
El día de mañana cuando fallezca sigues teniendo tu casa y haces con ella lo que consideres

Ostras.. qué panorama tengo..

Ya le propuse esta opción de vender su propiedad para que siga viviendo en mi piso. Pero resulta que mi madre ni quiere irse, ni quiere vender su propiedad.
Así que, tal y como me comentas, no hay solución posible. Ella tiene -por decirlo de una forma grafica-, "patente de corso de ocupa".

Hay alguna opción más a la que pueda recurrir?! Imagino que no, pero si se te ocurriese algo, te agradecería infinito cualquier idea.

Millones de gracias por tu rápida respuesta!!

Un abrazo
Angeles

La tienes con contrato de alquiler y te paga una renta?

No tengo contrato de alquiler ni me paga ninguna renta.

Buenos pues entonces lo unico que puedes hacer es presionarla

Puedes irte tu a vivir a su otra casa? Tienes las llaves?  es decir okupar tu su vivienda como medida de presión. Esto seria Okupar la casa a un Okupa algo bastante curioso
 Decirle que has vendido tu vivienda (aunque no sea verdad), suponiendo que has podido enseñarla en algún momento que ella no esté (o se vaya de viaje)y ver si acepta marcharse
Se me ocurren mas cosas pero ya es rizar el rizo y claro ya depende de cada uno y estas en un gris legal.

Si no la opción es a través de abogado burofax e iniciar el procedimiento de desalojo que teniendo ella una vivienda en propiedad igual es mas rápido. Si tienes algún amigo abogado que te asesore.

Uala! Una idea sí, eso de irme a vivir a su casa y venderla cuando no esté. Pero veo difícil poder llevarla a cabo. 

Lo del burofax con el procedimiento de desalojo es una opción si no hay más remedio. Eso lo veo, aunque tendría que sostenerme económicamente hasta que se resolviese. No tengo idea de cuánto podría tardar. 

Muchas, muchísimas gracias por las ideas. Al menos, me alivia pensar en opciones.

Si se te ocurre alguna idea más, super agradecida.
Un abrazo
Angeles

No sé si desalojar judicialmente a una madre es un buena idea !!!!!!!!!!!!!!!!

Legal seguro que es, aceptable moralmente, ya no lo tengo tan claro. 

Ahi es un tema delicado que es complicado de valorar con la informacion que tenemos

Tampoco veo normal que una madre okupe la casa de una hija (teniendo otra vacía) y la hija tenga necesidad de venderla y no pueda por este motivo

Pero lo dicho es un tema delicado del que no tenemos mucha información para valorar

Aquí depende "del cristal", yo puedo decir que mi madre hace lo que da 
grandísima gana, lo hizo siempre  y no atiende a razones y eso que ya tiene una edad, y ella decir que yo desde que me fui de casa a los 22 o 23 años, no le he pedido ya no permiso, sino opinión de casi nada .... ambos me temo, que tenemos razón.  

Lo que voy comentar es por decirlo de alguna forma meterse en meras especulaciones.
Yo, empezaría por intentar responder a alguna de estas dos preguntas.
¿La madre necesita, quiere estar en el piso de la hija? o ¿La madre necesita estar con la hija?

La primera situación se puede dar, pero no es para nada lo más habitual. Lo segundo en cambio si es lo más habitual hoy en día, por cuestiones de dependencia de otra persona. 

Esto ya es salseo, por lo que comenta no creo que madre e hija quieran vivir juntas

Yo he tratado de aportar alguna idea sin entrar a juzgar lo que pase entre ellas que como repito solo sé lo escrito en 3 líneas.

buen fin de semana a todos

Mi comentario va muy en serio, no trato el asunto de forma superficial, este tipo de situaciones hoy en día quiero pensar las tenemos todos, más tarde,o, más temprano es ley de vida. 
Mi madre, sin ir más lejos está conmigo, no porque ella quiera, ella tiene su propia casa, pero ella necesita que alguien se encargue de atenderla, de cuidarla. 

Dices en tu comentario, no creo que quieran estar juntas, una cosa es querer, y otra muy distinta es poder.

No digo que te lo estés tomando de forma superficial

Lo que digo es que no creo que sea el caso en el que estamos. Es decir la madre vive en una casa de la hija (sola) de la que no se quiere marchar,  la hija vive en otra vivienda y quiere que su madre se marche para vender esa vivienda.
Por lo que no tienen necesidad de vivir juntas (no hay situación de dependencia por motivos de salud), y por lo que deduzco que no se llevan muy bien por el problema que planteó.

 Como no tenemos más datos, puedo teorizar un poco. 

Puede que la madre tenga el usufructo de esa vivienda, o puede que la madre lo tenga de alguna otra vivienda y crea que sea esa. 

Si vive en la casa (ya que la hija la dejo), tendrá sus motivos. Si ya tenía una casa donde vivía y se “mudo” a esa.