Que parte del sueldo se puede embargar por no pagar la hipoteca.

Desde que el hipotecado anuncia que no podrá seguir pagando hasta que su salario se ve embargado, pueden pasar meses o incluso años. el juez intentará agotar antes todas las vías legales para conseguir que el hipotecado pague la deuda ya que, en el momento que empiece el embargo de la nómina, ya no será posible volver atrás o parar hasta que la deuda está totalmente saldada.

1. según la ley de enjuiciamiento civil (lec), el salario mínimo interprofesional (smi) es inembargable

2. el smi fijado por el ministerio de trabajo e inmigración para 2011 es de 641,40 € mensuales

3. desde el 14 de abril de 2010, el ministerio de economía y hacienda considera inembargable no solo el smi sino un 10% adicional, según hizo constar en el real decreto de medidas anti crisis. por lo tanto, la cantidad no embargable pasa a ser de 705,54 € mensuales

4. la cantidad inembargable establecida en el artículo 607.1 de la lec se incrementa además en un 20% sobre el smi (es decir, 128,28 €) por cada miembro del núcleo familiar que no disponga de ingresos propios regulares, salario ni pensión

5. los cálculos se efectúan sobre el sueldo neto, esto es, una vez descontadas las cotizaciones del trabajador a la seguridad social y las retenciones por irpf

6. según el artículo 607.3 de la lec, si el ejecutado es beneficiario de más de una percepción, se acumularán todas ellas para deducir una sola vez la parte inembargable

Estos cálculos solo se aplican sobre los sueldos y pensiones. el resto de bienes pasarían a ser embargados sin mínimos ‘rescatables’, ya que se trata de una medida pensada para beneficiar a las economías más modestas que, una vez pierden la casa, solo cuentan con sus ingresos salariales.

S2

ya ves cuando solte el enlace sobre esto que nos traes ...nadie interpreto que las reglas del juego se cambian ....se cambian siempre para beneficiar a los mismos...un saludo...

Con esto y la sentencia de dación en pago de la casa, la banca está acojonada y mira con lupa de gran aumento la solvencia e ingresos para poder pagar y la cantidad de hipoteca que concede por si se tiene que quedar con el piso y no cubre la deuda, unido a que la clausula suelo abolida les quita ingresos pues tambien han subido sustancialmente los diferenciales sobre euribor que aplican a la concesion de hipotecas.

Ahora añadimos que el euribor está subiendo con los salarios contenidos e inestables y ya se nos hace casi imposible conseguir y pagar una hipoteca.

S2

Pronto se financiará el 50% del precio de compra/valor de tasación y, con un poco de conocimiento, se mirarán las nóminas sin pluses.
No va a comprar ni Dios una vivienda.

Saludos

suerte al menos que la vivienda que sea vendida estara dentro de unos parametros de compra correctos...donde la especulación sobre un bien básico sea reducido a la mínima expresión...pagar u n 50% de financiacion por un bien que cueste el 50% menos...es mas justo...¿no te parece?...Un saludo...

Jexs...chanquete nos ha traido un hilo revelador sobre el como se favorece a unos con respecto a otros...¿ que te parece que tratemos sobre el fondo que nos trae chanquete?....

¿Quien ha dicho que vaya a bajar de precio un 50%?
Mas bien yo diría que vivirán de alquiler el 75% de nuestros hijos. Lo veo mas razonable que lanzarse a aventuras a 30-40 años vista.

Saludos

Que bien nos iría que pudiese dar nombres y enseñar expedientes de algunos morosos.

Saludos