Solicitar documentación al administrador. - Comunidad de propietarios

Buenas tardes, estamos pensando algunos vecinos pedir documentación al administrador para hacer una auditoria a su gestión. Queremos pedirle desde que esta 14 años, eso se puede hacer o solamente se le puede pedir lo que no ha prescrito 5 años? Esperamos vuestra respuesta,, gracias.

Para hacer una auditoría, lo primero es que lo acuerde la junta de propietarios. La junta tendrá que decidir también a qué profesional contrata o delegar esa gestión en el presidente. Será el profesional quien solicite la documentación al administrador, el cual tendrá que aportar toda la que tenga, sólo tiene obligación de conservar la de 5 años, pero puede que conserve más años, que es lo recomendable.

Gracias Juan, no sabíamos que  la Junta tendría que pedir el profesional o delegarlo en el presidente, como vamos a delegar en el presidente si está implicado, igual que el que va a entrar ahora de presidente.

Pero un grupo de vecinos, a través del juzgado, sí podremos solicitarle documentación y movimientos bancarios y nosotros mismos haríamos la auditoría y según lo que viéramos tomaríamos decisiones.

Lo pediríamos a través del juzgado porque él no está dispuesto a dar nada. Quiere que vayas a su despacho, veas papeles pero de darte copia ni hablar.

Pero se puede pedir de los años que quieras? otra cosa es que él diga que  no lo tiene porque se ha deshecho de ello. ¿Pero hay límite para pedir un numero determinado de años?

Si la auditoría se solicita de parte de la comunidad, debe acordarse por la junta. 
Si es cosa de unos copropietarios (no en nombre de la comunidad), creo que será necesario reclamar la documentación judicialmente. Supongo que, para que el juez acceda a ello, habrá que aportarle alguna justificación (falta de rendición de cuentas, operaciones extrañas en la cuenta bancaria, indicios de irregularidades, etc.).

Lo lógico es pedir todos los años desde que es administrador. Para alegar que sólo conserva cinco años, ya está él.