Clausula de servihabitat

hola, estoy mirando firmar un contrato de compra con servihabitat
no encuentro nada raro, dice que ellos se harian responsables de las cargas si hubiere
pero hay este parrafo

"En relación a la situación urbanística de la fnca, la ofertante manifesta haber realizado las
gestiones, consultas e indagaciones ante los registros, organismos y entidades que ha
estimado oportunas, por lo que declara expresamente conocer y aceptar la situación
jurídica, medioambiental y urbanística. La ofertante asume expresamente cuantas cargas,
deberes y/ u obligaciones de naturaleza jurídico- urbanística resulten exigibles con motivo
de la fnca (con independencia del momento del devengo de las mismas), quedando
subrogada en cualesquiera cargas, deberes y/ u obligaciones urbanísticas de la parte
vendedora o sus causantes, así como en las obligaciones por éstos asumidas frente a la
Administración competente; todo ello con total indemnidad para la parte vendedora. La
ofertante renuncia, para el caso de aceptación de la oferta, al contenido de lo dispuesto en
el apartado tercero del artículo 27 de la Ley de Suelo, respecto a la facultad rescisoria e
indemnizatoria que dicho precepto contiene"

es peligroso?
que pueden ser esas obligaciones urbanisticas, el IBI?

Buenos días.
Que te lo expliquen por escrito dejando muy claro a que se refiere firmado por ellos y si no es así que eliminen la clausula.
Como norma has de entender lo que firmas y haces bien en ponerte alerta ante cada cosa que no entiendas y si no lo tienes claro paga a un abogado especialista en el tema.
Un saludo.

Haz lo que aquí dice que has hecho: consulta registro de la propiedad  y pide informe urbanístico al Ayuntamiento.

gracias, buena idea lo del ayuntamiento

Hola.
Solucionaste lo de las clausulas que Serbihabitat te imponía?
Yo he hecho una oferta y me temo que me hagan firmar esas clausulas.
Gracias 

si, no hubo problema. lo lleve a un abogado y me dijo que estaba bien. juridico-urbanistica me parecia muy amplio, pero en realidad es por tema si tiene cedula de habitabilidad y cosas asi. preguntales si tiene cedula.