Extincion de condominio fiscalidad

En una herencia nos adjudicamos mi hermana y yo una vivienda en proindiviso 80% y 20%
Mi hermana se quieere quedar con el 100% y compensarme mi 80% con un bien privativo suyo q le comoraria yo con el derecho de credito de mi 80% del bien heredado
Que ioeraciones habria q hacer
Liquidacion de condominio y comora venta por mi parte de su bien privativo? 
Como tributarian estas operaciones? 
Hacienda lo consideraria liquidacion de condominio y comoraventa posterior o lo consideraria permuta? 

Lo ideal es una extinción de condominio, pero para acogerse a sus ventajas fiscales, la compensación debe ser en metálico. Si lo haces como dices, se considerará permuta, dos transmisiones que pagarán impuesto de transmisiones