Extinción de condominio con asunción de deuda y liberación del deudor.

Buenos días;
Os quiero pedir ayuda..
tengo que declarar una extinción de condominio con extinción de deuda y liberación del codeudor. Se trata de una vivienda, no habitual, y un garaje. Se ha valorado todo en 134.360€, luego se ha descontado el hipotecario pendiente, que eran 74.360€. Asi queda 60.000€, que se divide entre dos propietarios, el A y el B. El propietario A le paga al B 30.000€ y se queda con la propiedad y con lo que queda de hipotecario.
Los 30.000€ se declaran como ganancia patrimonial?, Hay que identificar los inmuebles en ganancia patrimonial o va en otro concepto la extinción de condominio?. Los inmuebles están en la provincia de Valencia.
Perdonar mis preguntas pero no he declarado nunca una extinción de condominio.

Por fa, me podéis ayudar?.
Gracias

La ganancia o pérdida patrimonial no se deriva de esa cifra sino de la diferencia entre valor actual y de adquisición.
Y esa ganancia solo surge ahora en el que se va.

ok, entiendo que es se hace en renta como una venta de inmueble.

Gracias por contestar @leopol72