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leopol72 14/10/26 13:51
Ha respondido al tema Asalariado + actividad pequeña como autónomo: ¿os hacéis los trimestrales vosotros y cómo calculáis cuánto apartar?
Ok, pero yo no soy el que ha planteado la cuestión...
leopol72 14/10/26 11:58
Ha respondido al tema Domicilio fiscal/vivienda habitual
Es bastante incompatible que por un lado quieras que se considere como tu vivienda habitual para la renta, y al mismo tiempo, que no se te considere residente fiscal en ella...
leopol72 13/10/26 13:15
Ha respondido al tema Asalariado + actividad pequeña como autónomo: ¿os hacéis los trimestrales vosotros y cómo calculáis cuánto apartar?
Entiendo que con hacerlo una vez al año con el total de ingresos estimados ya te puedes hacer una idea siempre que no se desvien de manera significativa, pero vamos, que puedes hacerlo cuantas veces quieras...
leopol72 13/10/26 11:21
Ha respondido al tema Asalariado + actividad pequeña como autónomo: ¿os hacéis los trimestrales vosotros y cómo calculáis cuánto apartar?
Los trimestrales del 130 no son dificiles, y en principio los puedes hacer tu. Lo cierto es que con internet y la IA, puedes enterarte de todo lo que tienes que hacer y poner. Del IVA no te puedo decir.Para lo de saber cuanto vas a pagar en renta, haz una simulación en la pagina de la AEAT metiendo en tu declaración, los rendimientos estimados de la actividad, o los modulos si es estimación objetiva
leopol72 13/10/26 11:16
Ha respondido al tema Herencia de una cuenta compartida
El dinero se presume que pertenece a los cotitulares, según su cuota de participación, pero esa presunción se puede romper con pruebas en contrario.Por tanto, si se puede demostrar que pertenecía a uno solo de ellos, se le imputa todo a ese. Si nadie lo discute, no pasa nada, si lo hacen, habrá que entrar en justificarlo.En ese caso pues, esa cuenta no es parte de la herencia de ese padre, pero si alguno de los hermanos se empeña en que si, ya tenemos el lio.Por eso, repito que nunca se debe poner como cotitular en cuentas a personas que no son dueños del dinero o no aportan dinero a esa cuenta
leopol72 30/09/26 11:15
Ha respondido al tema Dudas extincion del condominio + donacion para adquirir una vivienda
Como te dice mivisa, no puedes hacer una extinción de condominio de un condominio en el no que no estás... primero tendrás que entrar, por lo que la donación es lo primero. Se pueden hacer ambas operaciones el mismo día una detrás de otra, incluso en la misma escritura para ahorrar costes.
leopol72 21/09/26 13:30
Ha respondido al tema Herencia persona con discapacidad mental
A falta de otra consideración en el testamento, se reparte simplemente como si no existiera esa clausula, y si esa es la única aclusula, como si no existiera el testamento. Por tanto, lo que proceda según los herederos forzosos que haya y el parentesco de los mismos con el fallecido.Lo normal sería que heredaran los hermanos vivos a partes iguales
leopol72 28/08/26 09:14
Ha respondido al tema Iregularidades en una herencia
Solo decirte que la legítima se calcula sobre el total de los bienes de la herencia, no solo de una parte como sería del piso, por lo que efectivamente, te están "timando", al menos en ese tema.Además, la valoración del piso no puede ser de manera unilateral, tienes que estar de acuerdo, y en caso de no estarlo, podeis hacer una tasación independiente. Lo mínimo es que se valore por el valor de referencia a efectos del impuesto de sucesiones. Ese valor normalmente lo puedes sacar tu si tienes o puedes averiguar la referencia catastral.
leopol72 21/08/26 09:57
Ha respondido al tema Duda herencia
Como dice mivisa, el banco nunca va a soltar el dinero sin tenerlo todo claro, testamento, impuestos, escritura de herencia o como mínimo, un acuerdo entre todas las partes, y después de hacer sus propias comprobaciones, y cobrar su comisión...
leopol72 31/07/26 11:50
Ha respondido al tema Pago de plusvalia herencia y venta
Las deudas tributarias no se notifican por teléfono... y si en el Ayuntamiento te dicen que no tienes deudas, no las tienes. Al próximo que te diga eso, que te mande una copia del documento.Me huele todo muy mal.
leopol72 23/07/26 13:17
Ha respondido al tema Vender 25% de una casa a mi madre
La venta directa a tu hermana en vez de a tu madre, evita una transmisión,  y por tanto, el pago de impuestos de esa transmisión; no obstante, puede que a ella no le venga bien, y encima desequilibre el tema del reparto de la herencia restante en el futuro.Una permuta nunca la aconsejaría ya que tributa no una sino dos veces por ITP.No veo mejor fórmula que la venta normal al precio mínimo, o lo del préstamo sin intereses, que evita la transmisión actual.
leopol72 23/07/26 13:09
Ha respondido al tema Herencia
Como Juan, entiendo que no, ya que su madre no llegó a heredar nada del marido al fallecer antes que él.Salvo que se establecieran en el testamento como sustitutos de su madre.Si no se establecieron sustitutos, o se les deja algo en legado, los hijos del matrimonio anterior no tienen derecho a nada.
leopol72 23/06/26 13:22
Ha respondido al tema Casilla 1584, subvención comunidad de vecinos
Los fondos europeos no están exentos de tributar solo por serlo ni mucho menos... habrá alguna norma que lo diga.Dicho eso, si de verdad están exentas esas ayudas, simplemente quítalas.
leopol72 23/06/26 09:10
Ha respondido al tema Complementaria para atrasos años anteriores
No sé qué ha pasado en el hilo porque han debido quitar varios de los comentarios.El caso es que yo no haría nada, son importes muy bajos, y encima negativos...
leopol72 23/06/26 09:04
Ha respondido al tema ITP reducido en Castilla la Mancha
Ya lo he explicado antes también, para poder aplicar el reducido, debes asimilar como valor de la vivienda el de tasación, y declarar y liquidar por él.Con eso cumples todos los requisitos, aplicas el tipo reducido, pero pagas sobre un valor superior al de compra. Si haces eso no te la revisarán. Lo que no puedes es aplicar el tipo reducido al valor real de compra.
leopol72 19/06/26 12:14
Ha respondido al tema Inmueble accesorio a la vivieda habitual
Ya, pero tu sabes que a veces la realidad no le basta a la Agencia Tributaria...
leopol72 19/06/26 11:58
Ha respondido al tema Obligación o no de presentar declaración (caso extraño)
Yo también coincido con Juan y Bacalo, entiendo que no está obligado. La interpretación de esos párrafos no es fácil, hay que darle varias vueltas
leopol72 19/06/26 11:52
Ha respondido al tema Inmueble accesorio a la vivieda habitual
Yo la metería como parte de la vivienda habitual
leopol72 19/06/26 11:36
Ha respondido al tema Inmueble accesorio a la vivieda habitual
Lo de la ubicación habría que verlo, pero yo creo que si cumpliría siendo contiguo si al menos comparte una pared.Lo de planta mas 2 es lo que no entiendo, el uso como garaje no lo califica automáticamente como tal, si urbanisticamente es vivienda, entonces, lo que hay que ver es si puede considerarse parte de la vivienda principal o no. Si no, es a disposición, casilla 3
leopol72 19/06/26 11:32
Ha respondido al tema Inmueble accesorio a la vivieda habitual
Si cumple los requisitos esos, basicamente que esté en el mismo edificio o contiguo, y que se hayan adquirido en el mismo momento, lo que hay que hacer no es ponerlo como inmueble accesorio, sino como vivienda habitual, es decir, marcar la casilla nº 4.Tan simple como esoSi no se puede considerar parte de la vivienda habitual, inmueble a disposición, casilla 3
leopol72 09/06/26 11:35
Ha respondido al tema ITP reducido en Castilla la Mancha
Dice la norma:Que el valor declarado por el contribuyente sea igual o superior al valor de referencia, en caso de existir este, previsto en el artículo 10.2 del texto legal mencionado en la letra anterior.Por tanto, si no existe, ese punto no se puede comprobar, pero no significa que no puedas aplicar los tipos reducidos si cumples los otros criterios.
leopol72 09/06/26 11:33
Ha respondido al tema ITP reducido en Castilla la Mancha
Parece ser que cambiaron los tipos y aumentaron a 240.000 desde el 31 de marzo
leopol72 09/06/26 11:05
Ha respondido al tema Inmueble alquilado todo 2025 a un mismo inquilino pero con 2 contratos, me da error
Tienes que poner el inmueble dos veces, una por cada contrato, con sus ingresos y gastos
leopol72 02/06/26 12:58
Ha respondido al tema Resultado declaración 2025
No es raro, depende de tu volumen de ingresos, si está por debajo de los mínimos, aún incluyendo esos ingresos, si ya te devolvían todo, ahora también.Es dificil decir sin verla, pero el progama no se equivoca
leopol72 29/05/26 19:12
Ha respondido al tema Valoración inmuebles en declaración de patrimonio - Impuesto sobre el Patrimonio
Creo que ya te han contestado en otro hilo, hay que aplicar la norma, por separado a cada trozo

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