Extinción de condominio con asunción de deuda y liberación del deudor.

3 respuestas
Extinción de condominio con asunción de deuda y liberación del deudor.
Extinción de condominio con asunción de deuda y liberación del deudor.
#1

Extinción de condominio con asunción de deuda y liberación del deudor.

Buenos días;
Os quiero pedir ayuda..
tengo que declarar una extinción de condominio con extinción de deuda y liberación del codeudor. Se trata de una vivienda, no habitual, y un garaje. Se ha valorado todo en 134.360€, luego se ha descontado el hipotecario pendiente, que eran 74.360€. Asi queda 60.000€, que se divide entre dos propietarios, el A y el B. El propietario A le paga al B 30.000€ y se queda con la propiedad y con lo que queda de hipotecario.
Los 30.000€ se declaran como ganancia patrimonial?, Hay que identificar los inmuebles en ganancia patrimonial o va en otro concepto la extinción de condominio?. Los inmuebles están en la provincia de Valencia.
Perdonar mis preguntas pero no he declarado nunca una extinción de condominio.
#2

Re: Extinción de condominio con asunción de deuda y liberación del deudor.

Por fa, me podéis ayudar?.
Gracias
#3

Re: Extinción de condominio con asunción de deuda y liberación del deudor.

La ganancia o pérdida patrimonial no se deriva de esa cifra sino de la diferencia entre valor actual y de adquisición.
Y esa ganancia solo surge ahora en el que se va.

Un saludo

#4

Re: Extinción de condominio con asunción de deuda y liberación del deudor.

ok, entiendo que es se hace en renta como una venta de inmueble.

Gracias por contestar @leopol72

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